房屋转让所得纳入个税申报

　　本报讯(通讯员 徐敏)在今年的年所得12万元以上纳税人使用的申报表中，财产转让所得项目增加了“股票转让所得和个人房屋转让所得”两个栏次。

　　根据年所得的计算口径，个人财产转让所得是按应纳税所得额来计算年所得额的，应纳税所得额为财产收入额减除原值以及合理费用后的余额来计算，但对于核定征收的，则应用应税所得率换算出应纳税所得额。例如，小张去年年所得已经超过12万元，要自行申报纳税。他转让一套住房50万元，由于缺乏完整、准确的房屋原值凭证，主管地税部门当时按1%的比例核定征收个人所得税。那么他在进行纳税申报时，其在填写年所得时该填写25000元。