我国拟研究开征物业税实施方案

　　目前提请十届全国人大五次会议审议的财政预算报告中，首次提出将“研究开征物业税的实施方案”。

　　近年来，中国大中城市的房价呈现边调控边走高的态势。虽然我国在2006年出台了一系列措施，不过部分城市房价上涨依然较快，国内70个大中城市房屋销售价格在2006年中上涨5.5％。面对这种情况，“两会”上有些代表委员及社会上一些经济学者呼吁出台物业税，期望物业税能成为房地产业发展的“稳定器”。

　　不过，由于目前国内还没有明确提出征收物业税的具体实施细则和措施，物业税开征的实施方案尚不明朗。因此，对物业税在何时开征，将对房地产业带来多大影响等一系列问题，还存在一些争议。

　　

福建省福州市建设局副局长、全国人大代表罗蜀榕说，开征物业税可以让房屋回归到居住、保障基本消费的功能上来，对于遏制炒房、非居住需要的购房需求有较大的作用。

　　“物业税在国外属于调节贫富差距的主要手段，而不是抑制

房价的手段。”全国人大代表、江西省统计局副局长孙菊生认为，从中短期看开征物业税对平抑房价有一定作用，但因这一税种会涉及诸多复杂因素，所以不能说从根本上就遏制了投机行为。

　　一些代表委员也认为，开征物业税对调控房产市场值得期待，但它同时是个复杂工程，需要找到恰当的平衡点方可实施。据新华社