哈市住宅租赁量目前达4万余套 纳税者少

　　本报记者 孙殿喜

　　本报讯近日，记者从哈市房屋租赁管理部门获悉，哈市住宅租赁量目前达4万余套，但办理房屋租赁备案的住宅只有3000余套，不足总量的10％。

　　按照国家有关税法规定，不论单位或个人，出租房屋取得收入都应主动缴纳税款。据权威部门统计，哈市每年发生的房屋租赁税费流失约3.8亿元。因租房私下交易多，税务部门很难掌控，纳税者非常少。

　　2006年实施的《哈尔滨市城市房屋租赁管理办法》中明确规定，房屋租赁当事人应按规定缴纳房屋租赁管理的有关费用。出租人不能按时交纳的，承租人应当代缴，承租人代缴的，可以抵付租金。但一年时间过去了，交纳管理费的却不多。为此，哈市房屋租赁管理部门建议，有关部门应协助加强对房屋租赁的管理，避免一些案件的发生，减少国家税费的损失。