控制房价需清理房地产税费

　　在国税总局有关清算土地增值税的通知重挫地产股之际，人们更关心的是，这一新政对房企成本的抬升会不会传导至房价。中央党校校委研究室副主任周天勇昨日建议要合理控制房价，就要“清理房地产的税费”。

　　周天勇等专家昨日接受了新华网的在线访谈。谈到房价，周天勇认为有3个关键问题，其一就是要清理房地产税费，因为“各种税费一摊，价格就上去了”。

　　其二，是土地的价格要降下来。“现在土地都是招拍挂，原来一块地本来是5万元，但是一拍可能到50万元了，最后到500万元都有可能，最后全部摊到房价里。”其三就是要适度增加土地供应。

　　根据国税总局日前发布的通知，从2月1日起，全国各地区将对房地产企业土地

　　国税总局的通知释放了国家进一步利用税收调控房地产的信号。在2005年、2006年的房地产政策中都充分重视税收政策的作用。2005年4月出台的新“国八条”明确，要充分运用税收等经济手段调节房地产市场，加大对投机性和投资性购房等房地产交易行为的调控力度。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

　　2006年5月出台的“国六条”，提出了促进房地产业健康发展的6项措施，税收仍名列其中。此后，

　　但统计数字显示，2005年全国的房价上涨幅度在8%左右，2006年全国房价同比上涨10%左右。