海南前三季度房地产税收占全省税收近三成

　　海南省政府副秘书长陈国舜日前在全省房地产企业20强颁奖仪式上透露，今年1至9月累计，全省房地产相关税收(不包含房产税)完成12.8亿元，占全省税收收入的29.1%，增收额占全省税收收入总增收额的40.6%。

　　2000年至2005年房地产投资年均增长51.31%

　　经过1990年中期房地产发展低潮后，海南省房地产业从1999年底、2000年初开始重新崛起。经过六七年的发展，房地产业在海南省社会经济发展中已占有十分重要的地位，有效地改善了居民的居住环境和居住水平，带动了相关行业的发展，对社会经济的贡献份额不断提高。

　　省建设厅厅长李建飞表示，2003年、2004年、2005年、2006年1至9月，全省房地产业提供的关联税收分别占当期全省地方财政收入的20%、25.3%、27%和30.8%。房地产业为城市建设、改善环境、解决群众住房问题、增加财政收入做出了重大贡献。

　　2000年至2005年，海南省房地产开发投资年均增长51.31%，商品房销售面积年均增长31%，给群众提供了806.8万平方米的中低价位商品房，321.9万平方米的

经济适用房，解决了大部分群众的住房问题。

　　处置积压房地产工作已基本结束

　　据统计，海南省自1999年开展处置积压房地产工作以来，至今年10月止，全省已处置闲置建设用地2.3万多公顷，占闲置土地总量的98.17%；积压商品房销售和启用已达444.2万平方米，占空置商品房总量455.76万平方米的97.6%；停缓建工程批准复工建设的项目涉及原规划报建面积1608.17万平方米，占原规划报建面积1631万平方米的98.6%。处置积压房地产工作已基本结束，影响海南省房地产业发展的积压房地产问题得到根本性解决，为海南省房地产业健康发展打下坚实基础，提供了广阔空间。

　　省建设厅认为海南房地产不存在过热和泡沫

　　省建设厅认为，近年来，海南省坚持一手抓积压房地产处置，一手抓房地产业发展，促使海南省房地产市场由长期低迷转入全面复苏，又由全面复苏阶段转入稳步发展阶段，市场运行总体是健康的。目前，海南省房地产市场开发投资结构合理，商品房供求平衡，商品

房价格平稳，房地产开发投资与经济和社会发展相协调，市场呈现健康发展态势，不存在过热和泡沫的现象。

　　有关部门将加快房地产立法

　　为进一步促进海南省房地产业的健康良性发展，海南省有关部门将加快房地产立法，完善房地产法规体系。研究加快房地产立法的办法措施，抓紧制定房地产开发经营、房屋权属登记、房

地产中介机构管理等地方性法规，争取在2010年基本形成海南省房地产业地方法规体系。进一步调整住房供应结构，海口、三亚将各自制定并向社会公布住房建设规划，落实住房供应政策，加强经济适用住房的建设和管理，增加普通商品住房供应。进一步规范房地产市场，加强对房地产企业的资质管理和房地产开发项目的审批管理，整顿未按规划用地性质、功能配套、指标、建设时间开发的房地产项目；完善房地产企业和从业人员的信用建设，建立行业信用监督和惩戒制度。整顿和规范房地产市场，创造良好的房地产市场秩序。(邓建华)