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海南前三季度房地产税收占全省税收近三成

http://www.sina.com.cn 2006年11月04日 14:44 南海网-海南日报

  海南省政府副秘书长陈国舜日前在全省房地产企业20强颁奖仪式上透露,今年1至9月累计,全省房地产相关税收(不包含房产税)完成12.8亿元,占全省税收收入的29.1%,增收额占全省税收收入总增收额的40.6%。

  2000年至2005年房地产投资年均增长51.31%

  经过1990年中期房地产发展低潮后,海南省房地产业从1999年底、2000年初开始重新崛起。经过六七年的发展,房地产业在海南省社会经济发展中已占有十分重要的地位,有效地改善了居民的居住环境和居住水平,带动了相关行业的发展,对社会经济的贡献份额不断提高。

  省建设厅厅长李建飞表示,2003年、2004年、2005年、2006年1至9月,全省房地产业提供的关联税收分别占当期全省地方财政收入的20%、25.3%、27%和30.8%。房地产业为城市建设、改善环境、解决群众住房问题、增加财政收入做出了重大贡献。

  2000年至2005年,海南省房地产开发投资年均增长51.31%,商品房销售面积年均增长31%,给群众提供了806.8万平方米的中低价位商品房,321.9万平方米的

经济适用房,解决了大部分群众的住房问题。

  处置积压房地产工作已基本结束

  据统计,海南省自1999年开展处置积压房地产工作以来,至今年10月止,全省已处置闲置建设用地2.3万多公顷,占闲置土地总量的98.17%;积压商品房销售和启用已达444.2万平方米,占空置商品房总量455.76万平方米的97.6%;停缓建工程批准复工建设的项目涉及原规划报建面积1608.17万平方米,占原规划报建面积1631万平方米的98.6%。处置积压房地产工作已基本结束,影响海南省房地产业发展的积压房地产问题得到根本性解决,为海南省房地产业健康发展打下坚实基础,提供了广阔空间。

  省建设厅认为海南房地产不存在过热和泡沫

  省建设厅认为,近年来,海南省坚持一手抓积压房地产处置,一手抓房地产业发展,促使海南省房地产市场由长期低迷转入全面复苏,又由全面复苏阶段转入稳步发展阶段,市场运行总体是健康的。目前,海南省房地产市场开发投资结构合理,商品房供求平衡,商品

房价格平稳,房地产开发投资与经济和社会发展相协调,市场呈现健康发展态势,不存在过热和泡沫的现象。

  有关部门将加快房地产立法

  为进一步促进海南省房地产业的健康良性发展,海南省有关部门将加快房地产立法,完善房地产法规体系。研究加快房地产立法的办法措施,抓紧制定房地产开发经营、房屋权属登记、房

地产中介机构管理等地方性法规,争取在2010年基本形成海南省房地产业地方法规体系。进一步调整住房供应结构,海口、三亚将各自制定并向社会公布住房建设规划,落实住房供应政策,加强经济适用住房的建设和管理,增加普通商品住房供应。进一步规范房地产市场,加强对房地产企业的资质管理和房地产开发项目的审批管理,整顿未按规划用地性质、功能配套、指标、建设时间开发的房地产项目;完善房地产企业和从业人员的信用建设,建立行业信用监督和惩戒制度。整顿和规范房地产市场,创造良好的房地产市场秩序。(邓建华)


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