房屋继承广州暂未全额征税

　　房屋继承广州暂未全额征税

　　新快报讯（记者 黄颖 见习记者 李杰）记者昨日在广州市房地产交易中心相关办证窗口咨询后发现，《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），暂未在广州执行，目前办理房屋继承的市民仍可免征契税，具体执行新政策的时间尚未定出。

　　近日，国家税务总局公布的《通知》规定，法定继承人继承房屋权属时，将按该房屋市场价的3％征收契税。

　　尚未收到正式通知

　　记者在珠江新城广州市

　　汇瀚按揭客户服务经理梁穗妍也表示，公司已经向有关部门咨询，确认《通知》已送达广州市相关部门，但目前仍有一个执行的过渡期。

　　由于《通知》在上周六才公布，昨日仅是消息公布后的首个工作日，因此到交易中心咨询的市民并不多。

　　有关工作人员还表示，现在即时办理房屋继承，是否能免征税还要看办证的速度。因为办理房屋继承首先要办理继承公证书，该手续办证时间至少需要三周时间。如果《通知》在三周后才执行，房屋继承办证市民有可能免交契税，否则也同样要交房屋市场价的3％的契税。

　　新政策市民怨言大

　　记者采访时发现，很多市民对该项新政策的实施感到不满。一直住在荔湾老房子的洪先生说：“我们家庭四口收入不高，住的是父亲的老房子，但如果以后老人家去世了，我要继续住我的老房子就要交几千元的契税，对家庭是一项很大的负担啊。”

　　市民李先生也表示：“国家实施《通知》原意是防止买卖房屋的市民通过房屋赠与的办法来避税，可是继承的要求非常严格，必须是直系亲属之间的继承，又不涉及买卖房屋的避税问题，那为什么还要征收房屋继承的契税呢？”

　　不少市民建议，对于合法的房屋继承，还是要免征契税，只是对没有直系亲属关系的赠与才征收房屋契税，以减轻市民的负担。

　　（金陵／编制）