二手房交易无发票重庆按房价1%征个税
http://www.sina.com.cn 2006年09月05日 03:43 东方早报
据新华社重庆9月4日专电 在二手房转让中，对于未提供发票等原值凭证的，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，重庆市有关部门将按住房转让收入的1％征收个人所得税。
据介绍，今年7月18日，国家税务总局出台征收二手房交易个人所得税政策，要求从8月1日开始，二手房交易按差额所得的20％征收个人所得税。对于未提供发票（包括购房凭证、装修发票、契税票）等原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，在住房转让收入1％至3％的幅度内确定个人所得税征收标准。为此，重庆市地税部门将无发票等原值凭证的，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，其二手房转让中个人所得税征收标准为1％，即应纳税额＝住房转让收入×1％。
除实行核定征税外，重庆市还明确了查实征收方式，即对于纳税人能提供原购房合同、发票等有效凭证，经主管税务机关审核，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程缴纳的税金和有关合理费用，实行查实征收。查实征收方式为：应纳税额＝（住房转让收入－房屋原值－相关税费－合理费用）×20％。
罗勇成
|
| | 订阅东方早报请登陆东方早报网站或拨打8008208696；优惠多多、实惠多多、资讯多多。 |
|
|
