北京建委拟修改预售房合同范本 约束沙盘迷魂阵

　　房地产开发商的沙盘示意模型与小区实际布局出现差异怎么办？近日，北京市建委表示，将通过合同示范文本的约定来规范开发企业。

　　在今年北京的人大会议上，一位人大代表提出，在买房子的过程中，大多数购房者经验不足，在买房的 时候，往往不懂得用合同约定等手段保护自己的权益。有些业主入住后才发现，最后到手的房子所在的真实环境和在售楼处看到的演示沙盘，相差很大，这个时候 ，再发生争议，往往也难以得到满意的结果。对此提案，北京市建委近日回复表示，正在对合同示范文本做出修改，要求在预售合同中就明确实际交付的商品房布局结构、环境等与沙盘示意图是否一致。

　　北京市建委表示，在修改后的合同示范文本尚未出台前，购房者可以要求与

开发商签订补充协议，把沙盘中或者开发商在售房中所承诺的相关情况写进合同里，以保护自己的合法权益。