落实国六条之二手房税收 二手房营业税细节明确 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月01日 07:43 北京娱乐信报 | |||||||||
信报讯 (记者 贺文华) 6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售将全额征收营业税。昨天,税总下发通知,对二手房营业税新政策的具体执行问题予以明确。其中,个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。 国家税务总局下发了《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》(国税发2
记者查询上述通知了解到,对于购房时间的认定问题,如果纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明,且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。对于那些根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰先”原则确定购买房屋的时间。 |