DM理财实验室研究员 代红叶/文
5月已经过去三分之二,截至5月20日,Wind数据显示,已经成立信托产品有192只。
进入下半月,信托产品发行数量颇有不降反升的趋势。众多信托产品来袭,投资者们是不是有点抓狂。
没关系,记者在房地产、基建、工商企业三种主要类型产品中,分别精选出一款收益在8%以上的在售产品,供小伙伴们参考。
恒大御景信托
资金运用:用于恒大地产集团有限公司的西安市区的御景项目一、二期项目开发。
上榜理由:
发行机构实力雄厚。在理财周报独家发布的68信托公司综合竞争力排行榜中,中融信托排名第一。2013年,中融信托管理的信托资产达到4785亿元,新增项目管理规模2482亿元,规模竞争力不容小觑。
项目实施性强。恒大御景信托资金用于恒大地产西安市区的御景项目的开发,项目公司属于地产界龙头层级,保障度高。项目地位于西安,省会二线城市,经济发展水平可观。
无限连带担保责任。广州恒大地产集团有限公司与中融国际信托有限公司签订《保证合同》,无限连带担保责任保证。
鑫诚6号常德城投债权项目信托
资金运用:信托资金用于受让常德市城市建设投资集团有限公司(以下简称“常德城投”)因代建长庚路等六条道路BT项目而对常德市人民政府享有的应收账款债权,债权金额余额65,830万元,常德城投将资金用于桃花源路暨机场路新建工程项目。
上榜理由:
项目实施性强。资金用于桃花源路暨机场路新建工程项目,为常德市政府基建项目,实施性强。常德作为环洞庭湖生态经济圈核心城市之一,经济发展速度快,综合实力位于湖南省前列。
发行机构实力名列前茅。在68信托公司综合竞争力排行榜中,对外经济贸易信托位列第五,2013年新增集合信托规模达到1471亿,成为唯一一家新增集合信托规模超过千亿的信托公司。
信用增级保障度高。常德城投承诺土地转让收益承诺专项还款和承诺追加土地抵押,以及常德市德源投资开发有限公司(主体评级AA)为常德城投履行回购债权应收账款义务提供连带责任担保。
集美中小企业贷款1401号信托
资金运用:用于向奥新(厦门)轴承有限公司、国安达股份有限公司、厦门万明电子有限公司不超过人民币3000万元(各不超过1000万元)的信托贷款。
上榜理由:
项目存续时间短。项目存续期为12个月时间短,而预期收益达到8%,存续期短,收益相对较高。
项目风险分散。项目资金分别向奥新(厦门)轴承有限公司、国安达股份有限公司、厦门万明电子有限公司三家公司提供信托贷款,风险分散。
连带责任保证担保。厦门市集美区融资担保有限公司为借款人在本信托项下的还款义务提供连带责任保证担保。
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