商铺借春节发力 秀出一把上涨行情

　　春节将至，火热的消费市场让旺市商铺租金也秀出一把上涨行情，这是最新发布的2004年四季度上海商铺租赁价格报告对18个区、185条路段、796个价格区间，进行调查后得出的结论。

　　上海商铺租赁价格报告是由上海市商业网点管理办公室、上海在行置业投资咨询有限公司、上海商业网点咨询有限公司联合调查编制的。调查中发现，四季度本市商铺租赁价 格总体比较平稳，但是其中也有异动。

　　本市瑞金一路近淮海路有一间25平方米的商铺，出租人趁租赁人调整之机，将租金从原来的每月21000元提高到每月25000元，增幅近20%，使该路段25平方米左右的商铺租赁价格区间的高端由原来的每天每平方米28元，抬升到每天每平方米33元。

　　除了临近淮海路成熟的商业环境、该路段人流量较大等影响铺价的常规原因外，调查发现，该商铺租金调高与元旦、春节有很大联系。

　　按照中国的传统习惯，元旦、春节前是消费者购买商品最多的季节，经营者都不会错过这个好机会，想以较高的营业额来消化较高的租金成本。报告指出，随着春节的日益临近，旺市铺价借机蓄势待发的态势将越发明显。