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据新华社电 深圳发展银行北京分行昨日透露，该行即日起将在全国范围内同步推出理财新招“循环贷”业务。
“循环贷”，也称个人住房循环授信业务，是指客户将商品住房抵押给银行而获得的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用。
与此前市民熟知的“房产抵押贷款”不同的是，“循环贷”业务可分次提款、循环使用，而且，不超过可用额度单笔用款时，客户只需填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时后便可提取现金。
此外，“循环贷”理财服务分综合额度和自主额度两种，可用期限最长达30年，可贷款额度最高达到房产市值的80%。
记者了解到，不在深圳发展银行按揭的，只要办理该行“同名转按”业务，将原贷款转到深圳发展银行便可申请“循环贷”业务。此外，市民在购买一手、二手住房时，也可直接办理“循环贷”业务，使“房产”流动起来。
如，有一套商品住房市值为100万元，在深发展办理按揭时最高可申请80万元的自主额度，年利率为5.751%。客户如遇到发年终奖或有其他额外收入5万元时，将这5万元提前还款可节约年利息2515.5元，同时提前还款部分还可以随时再借出来，以备应急或不时之需。
理财专家认为，该业务适用于收入较为稳定和丰裕，有提前还款能力、重视理财投资收益、视市场情况灵活调度资金的中青年白领购房阶层。
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