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早报记者 毛明江 责任编辑 祝建华
深发展新推出的房贷新品“双周供”大受欢迎。正式受理业务不到两天，该行上海分行已经接到了数十份“双周供”申请，其中不少为他行转按揭客户。该行有关负责人表示，该行目前还在研究“单周供”和递减还款法的“双周供”。
深发展3月1日宣布推出房贷“双周供”，并打出了“50万元贷款30年期少付11万元利息”的诱人宣传语，该行上海各营业机构的电话近几日几乎被打爆。所谓“双周供”，即在每月还款总额不变的基础上，每月还款由一次变为两周还款一次。
“我们上周五（3月3日）正式开始受理‘双周供’贷款，不到两个工作日，已经收到了数十份贷款申请，数倍于平时的业务量。”深发展上海分行一位人士昨日告诉上海东方早报记者，这其中包括不少从别的银行转过来的客户。
深发展的“双周供”给同行带来了不小的震动。沪上一家股份制银行房贷部负责人告诉上海东方早报记者，已经有房贷客户向银行提出要求，要求按“双周供”的模式还款。“我们已向总行汇报，希望加快房贷业务新品种的研发，应对房贷竞争的新形势。”另一家股份制银行则明确表示，类似“双周供”的房贷业务品种已经在开发当中，随时可能推出。
不过，与股份制银行忙于应对不同，占据上海房贷市场绝对主力地位的工、农、中、建四大银行显得不慌不忙。某国有银行上海市分行房贷部人士表示，“双周供”与现有房贷还款模式并无本质不同，深发展是在玩“数字游戏”。
建行上海市分行个人金融部一位人士承认，“双周供”在目前房贷市场争夺中具有一定的“杀伤力”。但他表示，房贷业务走向由总行决定，推出类似“双周供”的新产品，包括系统设置、结算服务、利润指标等方面都需要重新设计改造，工程量巨大，规模大的银行短期内跟进的可能性很小。
招商银行一位理财师分析说，“双周供”本金还款频率加快，节约了客户对银行资金的实际占用；另外，“双周供”每年还款26次，相当于按月还款13个月的钱。“款还得快了，自然贷款利息和时间就少了，所以，‘双周供’本质上是一个提前还款产品。”
一位资深业内人士表示，“双周供”不涉及房贷利率的改变，计算公式也不复杂，并不是非常复杂的产品。是否推出这样的产品，关键看银行的房贷业务的思路与服务理念。
已经尝到了甜头的深发展正准备将“双周供”向纵深推进。该行有关负责人昨天告诉上海东方早报记者，“单周供”和递减还款法的“双周供”也可以完成，没有技术难度，深发展目前正进行市场需求调查，将视情况进行开发。
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