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“年回报率 8%， 3年期满，总回报率 33%”，如此丰厚的二手房租售投资回报率，让家住红运花园综合楼的八旬老人朱大爷动心了。他委托这家投资理财公司为他买下一套二手房投入到交易中。哪知半年下来，却惹来麻烦——不仅所购房房价虚高，而且要退房也没门。昨日，朱大爷一气之下向省消委会进行投诉。
高回报打动八旬翁
去年7月，朱大爷在报上看到“投资二手房，租售一条龙”的投资理财方式后，便找到成都昭德销售公司。该公司通过其宣传资料向他介绍说，只要朱大爷投资购房的首付款，公司就可代理其购买一套二手房，并在3年内负责该房的出租盈利，每月按房款总价的8%作为投资回报付给投资者。对此，朱大爷动心了。
房产权变成他人
朱大爷将6万多元养老款从银行取了出来，与该公司签订合同，以17.5万元的价格，在美华居小区购买了一套49.57平方米的电梯公寓。去年8月17日，该公司更名为联融公司后，其所购二手房的产权人却变成了该公司副总贺某的名字。尤为让朱大爷不满的是，签合同时写明在“美化居”小区购房，但购得的房屋却变成了“金港花园”，“金港花园”当时的卖价不过15万左右，而公司为他的代理购买价却为17.5万。“购房是虚，卖房不能，退款不行，如今我已陷于十分为难的境地！”朱大爷老泪纵横。他强烈要求该公司退房。
省消委：违约方应担责
昨日，朱大爷再次找到该公司要求退还房款，却吃了“闭门羹”，于是，向省消委会投诉。
昨日上午，记者就此采访该公司副总经理黄雪峰。黄称，朱大爷年龄大了，不能办理银行按揭，于是，公司员工贺某便接受其委托帮他办理按揭手续，同时，公司同意帮他卖房子，房子卖了才能退钱给他。他还称，可以用公司在青城山的一套房屋，补偿给大爷。
对此，省消委会认为，双方签订了合同，便应该依照《合同法》履约。此案中，双方约定在“美华居”购房，最后却变成了“金港花园”，该公司已违约。而且，朱大爷年满八旬，根本不能在银行办理按揭贷款，可该公司仍与其签订按揭购房合同，最后在银行贷得款项，存在一定的欺诈违规行为，也应当为此承担相应责任。
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