投资连环杀 中产恐遭遇返贫陷阱

　　投资连环杀 中产恐遭遇返贫陷阱

　　中产阶级是一个国家的消费基石，只有“橄榄型”的人口结构才能带来相对稳定的社会和经济环境。我国目前的人口结构仍然呈现“金字塔型”，不过随着中产阶层人数的增加，人口结构正在向“橄榄型”过渡。不过，近期二线城市房价暴涨，似乎预示着中产阶级未来返贫的信号。

　　在我国的投资标的中，股票和外汇属于“激进型”投资者玩儿的，而且由于A股的不成熟以及制度缺陷，股民几乎“谈股色变”；汇民相对好一些，至少干扰的因素比较少，但也只是少部分技术高手能维持长期盈利。而最普遍的投资品，在中国来说就是房地产，既能住，符合国人的传统思想，又能买卖，符合投资品的特性。

　　不过，中产阶级即将面临的困境，很多人并没有看到，近期二线城市居民疯狂买房就可窥见一斑。接下来我们就为大家逐条分析。

　　先说我们最熟悉的股市。这个市场的绝望轮回，比现实生活更为残酷：投钱进股市，谨慎小投入，赚钱；自信膨胀，加大投入，亏损；着急，补仓，接着亏损；杀红眼，借钱贷款上杠杆，一夜归零……一赢二平七亏损，谁都知道，谁都想做那个“一”，可最终基本都变成了那个“七”。股民中有很多散户，他们并不是中产阶级，可是中产阶级多数都是股民，就算不炒股，也总会配置一些股票型基金。但最大的问题是，很少有人“懂股票”，这是一个专业的领域，不深谙其中的条条框框，那就是赌博。在A股还有一个十分奇特的现象，牛市里大多数人也在赔钱，这够奇葩吧。因为股市是一种零和游戏，赔赚都有出处，但股民的每一笔股票交易都是有成本的，一部分是交给政府的交易金额0.1%的印花税，另一部分是交给券商的大约是交易金额0.2%的佣金等各种费用，即炒股交易成本大致是股票交易金额的0.3%。金融本来就是“万恶”的，没点金刚钻，就想赚钱？再加上中国股市的制度缺陷以及上市公司圈钱行为愈演愈烈，中产阶级跌在股市里的资产不在少数，“被深度套牢”的现象极其普遍。

　　股市亏钱，外汇能赚钱吗？外汇市场也是资本市场的组成部分，那就也符合“一赢二平七亏损”的铁律，而且中产阶级平时工作较忙，大多数处于上有老下有小的人生阶段，晚上不太可能抽出时间和精力盯盘，因此指望外汇赚钱可能性很小。

　　最后我们说说这个最“普遍”的投资品-房地产。房子作为商品，既有使用价值，又有投资价值。价格围绕价值上下波动，房价也应该围绕房子的实际价值波动。可我们看看现在国内的房地产市场，价格和价值的关系在哪里？一线城市如北京和上海，职工平均工资大约月薪6000元左右，白领阶层8000元左右，中产阶层可以达到2万左右。可是北京上海的房价均价也要四万元每平米，中产工作一个月，不吃不喝只能买半平米，但是根据世界经验，一线城市房价长期来看会不断上涨，借钱、贷款买房也算合理。可是二线城市呢？二线城市普通职工月薪只有三四千，中产能有1万多，南京的房价却炒高到2万多甚至3万。如果二线城市诸如南京、合肥将来能成为国际大都市，那北上广深往哪摆？明摆着二线城市的价格已经远远高出其内在价值，而价格回归是迟早的事儿，特别上涨周期的末期，价格涨的最快最猛。其实普通人买不起房，现在购房的主力就是中产阶级，可一旦房地产市场价值回归，最惨的也是高位追涨的这批中产阶级。

　　投资连环杀，中产阶级恐遭遇返贫陷阱。