虽然拥有“双11”的原创权，但是如今的剁手节早已不再是马云[微博]一家独霸天下，而变成一场群龙狂舞的全民盛宴。不过这都不算什么，马云首富的地位岂是一般人能够撼动得了的，“双11”的影响力也不是说超越就能超越的。你没看连国家都开始搭“双11”的顺风车，又是卖房子，又是发红包吗？
近日，习近平总书记在中央财经领导小组第十一次会议上要求，化解房地产库存，促进房地产业持续发展。仅仅隔了一天，国务院总理李克强在国务院常务会议上，也强调要加快户籍制度改革以带动住房、家电等消费。国家领导人都为房子代言了，你还不买房吗？
不过，能让国家领导人当代言，中国的房地产市场想必已经到了水深火热的程度。那么房地产库存到底有多严重呢？据国家统计局发布数据显示，截至10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，再创历史新高。这意味着按照我国人均住房面积30平米计算，“空置”的住房可供2.2亿人口居住。而且，这仅仅是待售面积，是已经竣工了的房子，如果算上仍在施工但已经开始销售的“期房”，这一数据远超6亿多平方米。如果更形象一点的话，就是“现在的库存，按照去年的销售速度好好卖，要卖八年才能够卖完。”所以说中国房地产业加速去库存化的时代已经开启。这是房地产寻求新的均衡过程，也是经济新常态下稳增长的重要条件之一。
有人质疑国家统计数字的真实性，因为实际库存可能远比国家公布得要庞大。就连西南财经大学教授甘犁[微博]对这个数字也不敢苟同，不过他也认为，如果开发商停止建房，数字就对了。
可是开发商会停止建房吗？不盖房子，还能叫开发商吗？所以为了继续建房子，开发商们个个成了“预言帝”。首富王健林说，现在人们都在往城里跑，未来10年房子还要涨；任大炮说，2015年房价还会涨，再不买房就再等30年。国家喊你买房，开发商声称房价还要涨。此时的你是蠢蠢欲动，买房的小火苗不停在内心升腾，唯恐失去这30年一遇的机会，还是如巴菲特般在别人疯狂的时候感到恐慌呢？
不管怎样库存最坚定的“接盘侠”，必然来源于刚需。对刚需来说，任何时候都是买房的好时候。所以淡化户籍，在全国建立居住证制度，以法治助推新型城镇化，再加上全面放开的二胎政策，说到底都是为了释放出更多的刚需。需求上去了，库存的压力自然就化解了。
国家让农民进城来化解楼市库存，而电商却纷纷走进农村去开挖金矿。在城市网购市场增速日渐放缓的情况下，农村市场成为电商下一轮增长的新引擎。今年“双11”，首次参与的农村淘宝，1小时47分钟交易总额过亿，就为我们充分证明了农村的巨大潜力。
不仅如此，国务院《关于促进农村电子商务加快发展的指导意见》等一系列政策红包，让国内电商巨头阿里、京东与苏宁更加底气十足纷纷宣布要把农村电商作为未来主要战略之一，不断与各地县政府签约，在县与村一级建服务站、代理点，寻找合作伙伴，角逐广大的农村市场。不管是京东的“乡村服务站”还是淘宝的“千县万村计划”，电商在农村的遍地开花，都让我们欣欣然看到广阔农村，大有可为。
就连当下炙手可热的互联网金融，都将突破口指向了农村。小米科技[微博]董事长雷军[微博]断言，农村互联网将成为下一个十年的新风口，“农村什么事情都可以做，每一个角度、每一个维度都可以。我认为这十年之内，会产生一大批百亿美元市值的农村互联网公司。互联网金融也是其中很受关注的部分。”
一片空白的农村市场，必将成为下一个兵家必争之地。谁满足了农民最根本的需求，谁符合了最广大农民的根本利益，谁就能在未来独领风骚。
进城，还是留在乡村，这是一个问题！下一个10年，你会在哪里？（文/紫月 图/互联网供图）
