经济霜降持续，央行[微博]再次祭出双降组合拳。盘点之前杂志，发现我们很少提及降息降准给经济和人们生活带来的影响。既然年内已经数次降息降准，而且往往是“双降”齐发，那我们今天就仔细说说吧。
降息影响最直接的就是楼市，“我们的房贷又少了！”这是所有房贷一族的心声。我们以100万元30年期的等额本息还款房贷为例，降息后每月可省下153元，累计还款金额将减少55078元，这使得买房者的利率成本再度降低。最近一轮频繁降息起始于2014年11月22日，至今已累计降息1.65个百分点。目前，商业房贷利率已是近十年来的最低水平，而公积金贷款利率早已是历史最低水平。这意味着，目前买房，利率负担是近十年来最低的，在很多业内人士看来，这将是促使一些购房者选择出手的重要因素。
但我们也要注意到目前楼市的现状：第一，楼市供求基本面已基本平衡，今年楼市基本面复苏好转的“大年”不可持续；第二，货币政策宽松，楼市需求将大量透支，楼市在下半年尤其是四季度疯狂后将陷入调整期，央行“双降”对2016年楼市是重大利空。第三，美元加息预期强烈，全球资产配置方向转向美元资产或房产，中国楼市被美元“做空”。第四，“地王”频出是楼市疯狂的体现，楼市疯狂之后必然出现调整期，楼市将现大萧条的周期。第五，楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多，未来仍然会隐藏更多的市场风险。第六，对于大多数大中城市来讲，仍然面临较大的去库存压力。这些说明楼市的基本面并没有实质性的改变，这是楼市的基本“国情”，这也决定了未来楼市仍然会面临阶段性调整的市场压力。因此我们发现，即使出台了如此多的楼市利好政策，但楼市仍然没有一飞冲天，目前也只有深圳房价在大幅上涨，二三线城市甚至还在下跌。还是那句话，刚需，什么时候买房都是对的。要是投资，请三思。
降息后，银行的利率会更低，加上降准释放的流动性，股市肯定是一大去处。因此，历次降息降准都是对股市最大的利好。原理我们就不多说了，重点要说一下当前点位下的股市会如何运行。沪指从5000点直下到3000点，双降是对社会释放流动性，但增加的流动性就一定到股票市场里？只能说，这事不绝对。因为我们也不能否定增加的流动性会进入到股票市场。退一步讲，就算增加的流动性进股票市场了，多头被补给了弹药了，就一定能战胜空头？在这么一系列的不能明确的关系中，怎么就能得出绝对的股票一定上涨的结论呢？实际上，大家心里都有数，此结论并非结论，只是期盼。如果你在5000点时选择了急流勇退，那你在听到双降的消息后的第一反应应该是，再看看。如果你在5000点时选择了急流勇进，那你在听到双降的消息后的第一反应绝对是，涨涨涨。不同的反应取决于你什么立场，什么仓位。反应平淡，那主观性就少些。反应剧烈，那是陷得太深，套得太死了。因此，降息降准只是行情的催化剂，而非决定性因素。另外，还有一个有趣的现象：牛市往往产生于加息周期，而熊市则环绕在降息周期。
在楼市和股市之外，双降还对企业，特别是中小企业是一大利好。毕竟企业的融资成本降低了，企业可以以更小的代价筹集到所需资金，在企业发展的同时，也可带动就业市场发展。
当然，降息的最主要目的是挽救濒临下行的宏观经济。6.9%的经济增速已经创出数年新低，再往下走，恐怕会牵扯出一系列由经济引发的社会问题。经济是一切活动的基础，只有经济向好，政治基础才能稳固，社会稳定才可持续，人们生活水平才能不断提高。说白了，“双降”是因为经济“霜降”，但根据经济周期规律来看，“霜降”之后往往会出现“阳春”。
