【财经网专稿】记者 赵璐璐 12月5日，记者从中国指数研究院获得数据显示，上周(11月28日-2011年12月4日)全国楼市继续低迷，多城市成交量深陷谷底。虽有存款准备金率下调的利好，但对楼市的刺激不明显。

　　上周监测的35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，占比约86%，其中8个城市成交量降幅在50%以上，长沙(期房)同比降幅最大，达到80%；其次是汕头，同比降幅达61%；天津跌幅达58%，杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅亦超过50%。

　　2011年1-49周成交面积前三位为重庆、上海和北京，1-49周重点城市中，仅苏州成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。其中长沙跌幅最大，达42.37%，其次重庆跌幅为32.87%。

　　国泰君安在12月5日发布的报告中指出，目前主流城市商品房住宅市场的现状是：基本面调整趋势不变；重点城市销量继续大幅萎缩(普遍同比跌幅30-40%)，房价跌幅扩大；开发商推盘整体不积极。国泰君安还预计：四季度行业整体表现销量下跌，房价真正松动且普遍小跌。一次性降价15-20%的楼盘将能放量。