离住房和城乡建设部等七部门联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》以下简称“《意见》”已近一个月时间，权威人士透露，首批试点城市30个，基本上一省一个，北京、上海等大城市悉数在内。

　　试点城市的选定，和该市住房保障建设的资金缺口、公积金使用闲置情况两个因素密切相关。对于一些公积金使用效率很高而闲置资金并不充分的城市，该试点其实是没有实际意义的申请试点异常积极的城市，往往保障住房建设资金缺口巨大。

　　据了解，《意见》并没有给出公积金试点保障住房建设贷款实施的具体操作方式和运作模式，需要各地试点城市在试点申请中给出一个所谓的“地方模式细则”。公积金参建住房保障的具体项目贷款方案，依然需要各地方政府自己设计。由于各地状况不尽相同，统一模式并不实际，但没有统一模式，无形中又增加了公积金的风险。

　　《意见》规定，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率3.87%上浮10%执行。

　　程晓

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。