个盘贫富不均打折重现楼市

　　□早报楼市评论员 王燕维

　　昨天，杭州主城区共成交商品房95套，比前一天增加了27套；预定为64套，比前一交易日减少94套，表现依旧不错；交易均价10821元/平方米。余杭区成交11套，预定2套；交易均价为8361元/平方米。

　　个盘的表现昨天依旧“贫富差距”大。表现不错的楼盘，如多蓝水岸小区、尊宝大厦和尚品庭院等，成交都在10套以上；海威国际公寓和金沙学府也分别有9套和7套的成交。预定方面，拱墅区的视界轩继续有42套的预定量。不过，除了这几个楼盘之外，其他有成交预定记录的楼盘，套数只有一两套。

　　近日有消息说中国最大规模地产中介“创辉”濒临崩盘。创辉租售在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门。其相关负责人表示，去年下半年该公司进入上海后已损失8000多万元。这个消息也说明了目前房产市场形势的严峻。与此同时，杭州除了部分新开楼盘有打折优惠外，二手房的降价风最近也吹得更“劲”了。之前挂牌“一口价”的房子，现在已基本绝迹，市场上总价150万元左右的二手房，平均降价7万元很常见；50万至70万元左右的中小套房子，降价一两万不在话下；总价200万元以上的房子，一次性降三四十万也不算稀奇。（1721503）