万通集团董事局主席冯仑：21世纪投资观和财富观

　　杨燕青：感谢秦总，秦总是以媒体人和学者双重的视角，我理解是用了一些归纳的方法论对自己资本市场做了分析和整理，总体来讲是2008中国资本市场基本面还有玫瑰色的色彩，大家应该有足够的理由表示，但是针对如何成为伟大的经济体，秦总从制度架构、公司、市民的心理三个层次做了相关的分析，感谢秦总。下有请万通集团董事局主席冯仑先生，我手边的简历可以看到冯总经历非常有意思，他在中央、党校、武汉市省委和海南省委任职，现在担任董事局主席的同时，还有一些非常有意思的角色，这些角色是中华全国工商联合执行委员，中共中央党校国策研究中心研究员，西北大学和北京经贸大学研究员，从我念的这些名词中，大家可以看到，冯总首先是一位理论研究者，也是一位成功企业家，刚才和冯总聊到，他讲了非常有意思的话，非常透彻和贴切：下面有请冯总给我们演讲，他演讲的主题是"21世纪投资观和财富观"。

　　冯仑：各位朋友，大家下午好！我今天在这里跟你们没有什么分别的原因，就是因为我也是一个财富的追梦者，我从1989年以后开始打工，自己开始创业，1991自己办企业叫万通，到目前为止跟大家一样还在位财富梦想工作。

　　受到汇丰的邀请和第一财经日报的邀请，他们希望我有所表达是站在经验的角度，而不是站在学术的角度跟你们一起来探讨如何来寻找我们的梦想，怎么样来成就我们的财富梦想？

　　根据我的观察和自身的体验，我大概有这么一个判断，人一生对财富如果要在中国做好这件实事就是全球观，中国心，专业能力和本土工夫。这四样都做到了，你口袋的财富会比较多。

　　所谓全球观实际上是两个方面，一个是你看世界，第二个站在世界看自己，最近史玉珠上市，有一个在史玉柱两千两年前，要买史玉柱的股票，当时用了4000万人民币现金，赶到上海，从事于主里面不断收，收了一些征途的股票，结果上市了，现在值6亿美金，这个东西就跟全世界有关，他如果没有全球观，不知道中国的资产中国的网络会在美国上市，可能没有这么大的冲动，当时很多人包括史玉柱公司的员工都把股票卖了，他们并不看好。

　　现在问题又出来了，变成6亿美金，当然很开心，但是人民币不断在升值，美国次案危机，美国股市不是很好，于是又很烦心，他总是问一些史玉柱一些问题，同样昨天我在香港晚上参加一个活动，香港一个朋友要买一幅油画，问收不收美元，艺术家不收，我要收人民币，大家可以看到，中国目前要想使你的财富有所增值和保值，现在都跟全球有关，我在两周前参加马云阿里巴巴上市活动，上市回来之后我们在杭州有一个满月酒，大家一起去玩，所有阿里巴巴的员工有4000人是百万富翁，大家他们的资产体现都是港币，于是天天都在位人民币的问题，

汇率问题，包括港币跟美元的联系挂钩的问题，突然之间所有的员工都变成汇率专家，目前中国人越来越多的财富和全世界有关，跟汇率有关，跟我们的理财方式有关，我也算过一笔帐，人一生到底可以赚多少钱，我们天天都是在赚钱。后来我发现了人一生赚钱钱如果大体上有三个三分之一：

　　第一个三分之一可能是现金财富，就是你自己卖服装，开餐馆，可能会赚到很多现金，也就是说你扣掉一部分成本之后，剩下来的，这个财富只占三分之一。这个东西要多少年，在一生当中大概要用掉人一生10到15年可以积累自己的现金财富。

　　第二个三分之一是多少呢？就是从你第一个三分之一开始的时候，如果你城市、守信、努力工作全国人民发给你一笔奖金，这个奖金是通过财富增值，比如说土地增值，汇率增值，人民币增值，通过财富增值还可以带来三分之一。这个奖金最典型比如李嘉诚在1995年左右的时候港币和人民币出现了一次变动，人民币贬值，由4毛到1元，这个时候李嘉诚所有资产相对人民币翻了一番，他没有多做一天工，没有少睡一个小时，突然翻了一番，这个钱是谁给他赚？不是他前面15年赚的三分之一，这就是中国人民帮他赚的，这个是不需要额外付出的，但是奖励那些诚实、守信还活着的老板，如果这个时候假定你坐牢了，这个升值就跟你没有关系了，所以这个非常重要，中国现在在我人生经历当中有非常多的朋友成功了，但也有很多朋友失败了，他们在各个地方学习，包括在监狱里面，在这种情况下他们算

人民币升值，股票升值，如果我不在这里，我也有很多，我曾经看国际的朋友他们就是这个样子的，所以我觉得第二个财富是全国人民帮你赚的。

　　第三个三分之一就是全世界人民发给你的奖金，相当于马云阿里巴巴到美国上市，史玉柱征途到美国上市，这个表现为机构投资者，机构投资者也表现为很多中小投资者，比如说退休资金，养老资金，等于全世界人民委托基金管理机构来买你的股票，最后给你一个很高的定价，相当于全世界人民对你的创造性和远见卓识以及你的经营能力给你的奖励，这个奖励也不需要你再额外多吃一碗饭，少睡一天觉，所以马云每天在做事，但是这个将近在不断的变化，如果你哪天犯了错误，这个奖金就被收回了，于是这个奖金拿不到。

　　如今在经济一体化过程中，我们在全球实业上看我们的财富，我们越来越多的我们在本土赚到第一个三分之一，然后工作诚实、守信熬到第二个三分之一，最后用你卓越的能力在全球获得第三个三分之一，这样我们才有很好的财富积累，这就是我讲的全球观非常重要。

　　第二个讲中国心，就是我们立足于本土来发财致富。我们在中国所有的事情要依据中国当时当下的法规，政策、体制、空间，你不能脱离这个东西，你不能说在中国赚钱我是美国心，你家人不允许，政府不接纳你，合作伙伴觉得你很怪异，于是你走不通，所以你必须立足于本土市场，在本土市场耕耘，同时研究当时当地的政策法规，就像刚才几位嘉宾讲，整体明年的经济走势，这些东西非常重要，因为你没有中国心不跟市场合作，不跟政府的政策合作，你不和你的合作伙伴合作，你没有办法发展，在过去10―25年里中国市场体系有了非常好的发展，比如说我们对股票市场，我们由原来不能流通，变成了流通。这就是一个巨大的财富增长，而在这个过程中，你怎么样才能够使你的公司上市，使你的公司能够在市场里面有很好的表现，你就必须是本土诚实守信的企业，你这个企业就像你讲的，你要有战略，治理结构要清晰，团队要专业敬业，你产品要有竞争力，你服务有更好的表现，你客户对你更好的支持，这些东西必须在中国的政策法规范围内来做，只有把这些做好，你股票才有好的表现，当股票可以流通的时候，你就可以创造更多的财富，个人也能够有很好的表现。比如说我昨天晚上和万科的传奇式的股东一起吃饭，在18年以前，花360万港币参与万科的发起360万港币，因为大陆上很多人都对中国的体制有信心，都不懂得参与股份公司的设立，这个刘先生就出了360万参加了万科的发起，这360万放对了地方，又放对了人，这个企业万科一直非常的专业、进取和努力表现，如今已经成为全球最大的住宅公司，万科今年向全国提供5万套住房，所以股票有很好的表现，这个刘先生现在身价25亿，熬了18年，于是他的痛苦就是现在他王石讲，现在你让我很痛苦，这个钱如何安排也成了问题，王石讲你这是一个幸福的痛苦，甜蜜的痛苦。所以说你不在中国没有中国心，不认真研究中国的政策法律，不在这个环境找到合适的机会，你在美国没有这样的机会，刘先生今天的投资超过了巴菲特，万科所创造的价值也超过了美国任何一个公司，王石当年是2600万买了自己的股票现在是3000多万，我们发展最大的地方是在本土和中国，所以大家一定要爱中国，要有中国心。

　　第三个要有专业能力，我们要求助于像汇丰还有很多投资银行，还有很多私人银行，还有公司的专业员工，都让太太去管，这个就不够专业，但是甚至更不能让小秘去管，这更不专业，很多贪官之所以会出问题，是因为不够专业，尤其不专业，所以专业能力一定是有价钱的，所以我们在专业能力上，我们要愿意请了汇丰，你请了任何一家专业的机构，找了专业的人士来帮你搭理这个财富，找基金帮你做股票，你要付费用，这个专业性现在越来越突出，我身边非常多的朋友现在财富增长非常快，但是他们突然发现有很多专业，比如你的遗嘱，就像小甜甜天天在香港吵架，她未来财富的处理也需要有专业的律师，包括信托机构，等等，也就是说目前当中国人的财富要越来越多的时候，要拿出其中一部分付给专业的人员，让他们帮助你把口袋里面的钱管好，因为我们自己已经没有办法管了，而且我们80%的时间在创造财富，20%的时候在管理财富，甚至毁坏财富，我们创造财富能力之强，以至于我们毁坏财富的时候完全充满自信。这就是我们很多朋友在一边创造，一边毁坏，所以最后回过头来发现自己很辛苦，每天都要上班，应该说更好的窗台应该是离钱近，离事远，最后走向不劳而获，让专业人帮你搭理就可以不劳而获了。

　　第四个我们需要有本土工夫，我们都是草根创业，我们在中国靠什么来取得我们对成功和不断的发展，我们需要有一个很好跟本土打交道的能力，所谓本土工夫如果说早期我们有一个跟政府沟通的能力，现在我们有需要跟专家沟通的能力，这些都是本土工夫，中国话、广东话、香港话这都是本土工夫，我们跟照顾到人情面子，知道要打击坏人，知道包丢了要找什么人可以很快回来，这都是本土工夫，如果你完全不熟悉这一套，无论道德上如何评价，这些都是你活下来的根据，这些本土工夫和本土的文化有很大的关系，我们刚才讲了一个笑话，中国目前

房价有所上涨，调也调不下去，我们发现这是未婚女青年推动房价上涨，因为在中国买房在迫切的就是待嫁的女青年，他们凡是相亲、结婚，这是买房的首要条件，而在中国25―35岁年龄段，买住宅的人口占总人数的37%，也就是市场主力这部分的人群，这部分人群是20、30年前独生子女政策造成的，当他们要结婚的，六个人来凑首付，两个人的工资来供这个楼，于是这个不满就变成了六个人的不满，这个市场就没有办法解决，这个是本土问题，我们也问了香港的朋友，台湾的朋友朋友这种情况，女孩子嫁人父母一定要出钱帮他们买房子，如果在中国不了解本土的问题，如何来解决市场上高居不下的需求，所以我们不能够埋怨，只能够研究本土的情况，引导合理的消费，使这些女性可以相信童话式的爱情，艰苦一下子慢慢进入天堂，所以我们地产商要面对市场和政府，也有很多本土性的问题，这个会使你成功或者失败。

　　总而言之，以我个人的经历和观察到的现象，我非常强调，我们还是应该记住，全球观，中国心，专业能力，本土工夫，这四条是保证我们成就财富梦想重要的手段，谢谢大家。

　　感谢冯总，冯总给我们做了四位的框架：全球观、中国心、专业能力，本土工夫，我的感觉是可能要有更多的接触，比如我们在广州知道，刚才冯总怎么知道东西丢了如何找回来，这个本土智慧确实非常重要，我们感谢冯总。

　　下一位演讲人是财富管理产品部主管个人金融理财业务总经理陈伟民先生，陈先生出生于香港有非常多的光芒四射的头衔，有请陈伟民先生。