固定利率房贷新产品 引入期权概念锁定未来风险

　　购房贷款，最怕利率提高。为了锁定购房者因为加息带来的利息支出增加的风险，最近中国银行开始在上海等部分城市试点一种新房贷，与以往的固定利率房贷不同的是，它引入了期权的概念，来了解一下。

　　中行推出的期权概念固定利率房贷，分3年期和5年期两种，也就是购房者选择一个3年期或5年期的固定利率房贷时，可以同时再购买一个等期的期权，如果3年或5年后，实际利率比约定利率高了，购房者有权仍按约定利率支付利息；如果实际利率低了，购房者可以放弃期权的行使权，选择按实际利率支付利息。

　　中国银行上海市分行个金部郑勇说：“ 这个房贷的好处，一是降低购房者成本；二是锁定了加息可能带来的利息支出风险；三是方式简便。”