房贷罚息随房贷利率上调 新客户执行新罚息标准

　　按照央行规定，对于拖欠还款的罚息标准是在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%至50%。在此规定基础上，各商业银行都有自己具体的执行标准。

　　农行和光大银行的罚息利率为贷款合同的执行利率加收30%-50%。工行规定，如果是贷款购买第一套住房，罚息利率加收30%，如果是购买第二套房和高档住宅的加收40%，商业用房则加收50%；建行和兴业银行的罚息为加收50%。我们以利率上调后5年期以上商业房贷利率6.84%来计算，如果是按房贷利率加收30%的标准执行年罚息，那么年罚息为6.84%×（1＋30%)＝8.892%，日罚息即为8.892%÷３60＝0.247‰。对于一个每月还款5000元、拖延1个月的欠款者，则罚息数为37.05元。

　　银行方面特别提醒，由于计收罚息是由电脑系统自动完成的，因此只要超过规定的还贷时间而银行未能收到款就开始罚息。如果扣款不足，即使差1元也会被视为没有按期还款而被计收罚息。