房贷加息冲击波 老定息房贷不受影响

　　●引发更大提前还贷潮

　　业内人士预测，由于此次加息幅度较大，尤其是对于那些无法享受优惠利率及贷款额度较大的还贷人来说，还款额会增加，因此调息后很可能引发更大的提前还贷潮。

　　●老定息房贷不受影响

　　商业性个人住房贷款利率下限扩大到贷款基准利率的0.85倍以后，新发放的商业性个人住房贷款既可采用浮动利率方式，也可采用固定利率方式。对已经发放的浮动利率个人住房贷款，商业银行应在贷款合同约定的利率调整日，以贷款基准利率的0.85倍为下限确定具体利率水平；对已经发放的固定利率个人住房贷款，贷款利率则不受此次利率政策调整的影响，继续按贷款合同约定的利率执行。但各银行肯定会上调新的定息房贷的利率。