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西汉志评析:待购房回暖 黄金价上扬

http://www.sina.com.cn  2010年02月03日 10:22  西汉志

  昨日,美国待购住房销售指数PendingHome Sales Index在经历了09年11月份16.0%的灾难性降幅之后,终于迎来了12月份数字的温暖回升,上涨1.0%,涨幅虽然并不剧烈,但却是美国房地产市场连连挫败之后的难得的春天。

  待购住房销售指数作为房地产市场,甚至整体经济走向的领先指标,具有重要的启示性。伴随着美国房贷补助政策的深入,通过房市刺激消费的效果也将逐渐显现。待购住房销售指数所代表的市场及人群,是指其房屋买卖合同已经签署完毕,等待结清,通常这一过程需要四到六周的时间。

  该指数的回暖,刺激了作为经济危机导火索的美国房地产,也鼓舞了资本市场的风险偏好。导致美国股市均体现出1%左右的涨幅。

  从本周一开始,奥巴马的财政预算已经改变了市场对于数据的原有反映。之前,美国出现利好数据,会导致美元上涨、黄金下跌。但是现在,美国的良好数据将会刺激风险偏好,推升黄金、打压美元。

  格局一旦确立,将是我们对于市场的把握更加稳定。所以,上述美国待购住房销售指数给予黄金正面的动力。

  而就本日来讲,比较受关注的ADP就业数字作为本周五非农就业和失业率的先导指标,虽然较有影响,但是由于失业率数字的预期仍是维持在10%,也符合普遍的认同,所以ADP数字也将不会有太大变化。

  于是,本日黄金价格的运行范围将限制在1111至1122美元之间,如果出现对这两个点位的突破,可留意下方1101美元一线的支撑,以及上方1131美元附近的压力。

  研究中心:王舒

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