2016年09月22日22:50 一财网

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  由于房价上涨过快,继苏州、厦门等二线城市重启限购后,杭州也在本周宣布加入限购队伍。同样作为二线城市的成都,房地产市场也迅速升温。过热的房地产市场永远不缺乏疯狂的炒房客。9月21日下午,来自浙江的一名男性炒房客豪掷9800万元,一口气买下了成都高新区某楼盘60套房子。

  据澎湃新闻报道,下午这名购房者和两名律师一共三个人来到售楼处,并一次性下定。当天,购房者预先支付了每套6万元的定金,60套房子定金在360万元左右。全部房款将在一周内补齐。

  该楼盘位于成都市城南高新区,开发商为四川中德世纪置业有限公司,项目均价在1.4万-1.5万/平米之间,该价格在高新区属于中上水准。他所购置的每套房子总价在140-180万之间,按照每套5万的定金,他今天购买的这60套房子先期交了300万的定金,随后将在一周内补交全部房款,总价在9800万元左右。据中德地产营销总监姜川介绍, 该楼盘目前销售均价达到15000元/平方米,主要客户为当地改善型和刚需的消费者。

  这名购房者买下的是上周刚开盘的房源,挑的都是110—130平米左右的大户型,60套房源占了整幢楼的接近三分之一。 虽然带浙江口音,但签约使用的身份证为成都当地身份证。

  来自国家统计局的最新统计数据显示,今年8月,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有64个,最高涨幅为5.6%;同比上涨城市的为62个,最高涨幅更达44.3%。其中,除传统一线热点城市上海、广州外,南京、合肥、厦门等二线城市单月房价同比涨幅均逾30%。而在成都,8月新建商品住宅价格环比上涨0.9%,同比上涨4.8%。从具体产品来看,面积在90-144平米的改善住宅价格涨幅最大,环同比分别上涨1.1%和6.1%。90平米及以下与144平米以上产品环比涨幅则分别为0.9%和0.7%。

  据四川日报报道,相关数据显示,8月第四周成都主城区成交均价11230元/平方米,环比上升2.65%;而城南项目均价几乎全线上涨,个别楼盘均价涨幅甚至达8000元/平方米。今年第二季度,高新区成为成都市新房交易最活跃的区域,成交量超过100万平方米,占主城区总成交面积的36%。来自四川中原地产的数据显示,9月第一周,成都主城区商品房供应面积约28万平方米;主城区商品房成交面积超过18万平方米;主城区商品房成交均价11607元/平方米。

责任编辑:杜琰 SF007

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