■新快报记者 李杨 通讯员 黄赟莹
新快报记者近日获悉，西班牙50万欧元房产投资移民最新修改法案于2015年7月29日正式出台，新政对三代移民、身份签证等内容进行了一系列改革，其中“投资者获得首次居留卡后，此后可一次性换发5年期投资居留”是本次法案更新中最令人瞩目的条款。
西班牙50万欧元买房送居留的政策自推出以来，获得了来自全世界投资人的强烈关注。景鸿移民专家认为，本次新政放宽的多条条款来看，说明西班牙政府非常满意“50万欧元投资移民”对当地经济起到的积极带动作用。为了吸引更多海外资金进驻当地房产市场，如今西班牙政府在投资移民政策方面出台的宽松、人性化的移民新政，想必会再次引领西班牙置业移民的投资热潮。
改变一：放宽附属申请人的允许范围
旧法案中，仅18周岁以下子女可随申请人申请，申请人的父母不能随行申请。而在新法案中，经济上依赖于申请人的双方父母，以及18周岁以上、经济不独立的成年子女也可随行。
新政放宽了对子女的年龄要求，超龄子女仅须提供文件证明未婚和无经济能力，即可同申请人一起申请；还将父母加入了可随行政策，不必再漫长地等待团聚移民。业内人士认为，本次修改是真正的“一人申请，三代移民”。
改变二：签了合同给完房款就可申请签证
在旧法案中，申请者必须完成房款支付并获得地契后，才能申请签证。这次新修改法案，允许申请人只要签署购房合同并把房款全部转到西班牙账户，就可以申请6个月有效的投资者签证。在拿到地契之后(过户)可以申请2年居留卡。如果6个月中地契没有下来，则可以申请下一个6个月的投资者签证。
本次修改无疑加大了签证使用上的灵活度，让申请人能为登陆西班牙提前做好准备，例如，能提前为孩子办理学校手续。
改变三：获长期身份无居住要求
旧法案中，首次取得居留签证的有效期为2年，2年后申请人需要续期。2年内没有居住要求，每次续期均为2年。而在新的法案中，申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产，也没有居住要求。如需转永居，则需要在5年之中住满4年2个月。
新的修改，能让申请者在保留房产的情况下，无需居住，即持续获得长期的居留身份。
