8月26日重要理财信息汇总：市民理财撒网遭遇银行“钓鱼”；81只债基收益“破10”！整体“破7”；余额宝二代终露面：牢记0.2%的变现成本；票据理财隐患巨大：高收益靠垫资；票据理财隐患巨大：高收益靠垫资；标普创收盘新高盘中首破2000点。

——银行——

　　市民理财撒网遭遇银行“钓鱼”

　　8月末，不少银行的理财产品收益率有所抬头。不过，读者反映称，一些高收益银行理财产品根本就是"有钱也买不到"，银行工作人员总是说"额度紧缺"。记者采访了解到，不少银行在营销理财产品时用上了"钓鱼"的招数，这无形中增加了普通投资者的理财成本，从而摊薄了收益。这种"钓鱼"手法并非行业秘密。

　　所谓"买的没有卖的精"，部分高收益理财产品采取的"钓鱼"营销方式，规定募集限额，许多投资者为了抢到收益略高的产品，不得不提前开卡并转账，让资金趴在活期账户来等放开认购。然而，一般期限适中、收益尚可的银行理财产品，常常会被一些银行的VIP客户或者资金量较大的"土豪"抢走，一般工薪阶层此时若拿5万元的最低认购资金去PK，抢购到的概率显然很小。不少投资者被忽悠，新开了一张需要缴纳年费和小额账户管理费的银行卡，还搭进去了不少时间和经历，摊薄了资金收益。从这个角度看，"普惠金融"似乎离老百姓还有着一段不短的距离。

——基金——

　　81只债基收益“破10”！整体“破7”

　　数据显示，截至8月22日，全市场纳入统计的400多只债券基金今年以来平均收益达到7.34%。这其中，新华安享惠金定期开放债券(A、C类)今年以来收益率高达18.04%和17.64%，领跑所有债基。而易方达安心回报债券基金，今年以来收益率则达到A类15.04%、B类14.78%，领跑所有一级债基、二级债基和指数债基。这些绩优债基今年以来的收益，已超越债基平均水平一倍多。错过这样的债基，你会后悔吗？如今，绩优债基们又开始忙着分红，落袋为安再显债基低风险特征。

——互联网金融——

　　余额宝[微博]二代终露面：牢记0.2%的变现成本

　　“卡壳”了大半年的“余额宝二代”终于揭开了神秘面纱。昨日，阿里小微金融服务集团(筹)对外发布互联网金融定期理财产品“招财宝”，其一并推出的“一键变现”功能打消了此前外界对于“余额宝二代”流动性不足的担忧。根据“招财宝”的介绍，用户购买了高收益定期理财产品后，中间任何时间要用钱，都可以立即进行变现，并且原产品收益率保持不变，但需向平台支付按交易金额乘以千分之二的手续费，变现金额将在10秒内打入用户的余额宝内。

　　票据理财隐患巨大：高收益靠垫资

　　马年行将过半，对于投资者而言，货币基金"宝宝们"已经没有了年初时高收益的吸引力，取而代之的是铺天盖地而来的互联网票据理财产品，动辄8%的收益率被平台打出了百分之百保本的承诺。然而，记者了解到，在满足了投资者"零风险"的要求下，平台上银行承兑汇票质押类型产品却存在着诸多问题：一票多次质押缺乏监管，而目前呈现在人们眼前的高收益亦多是平台为了打造口碑做出的垫资行为。诚然，目前该类型产品尚未出现未达预期收益的问题，但平台究竟能为这些产品垫资多久却是个未知数。

——房地产——

　　媒体称全国性房产税最早明年推出

　　据中国日报报道，一位全国人大委员称，中国可能最早在明年启动全国范围的房产税。此前房产税已经在重庆和上海进行了试点。该人士表示，目前人大正在拟订房地产税立法草案，该草案预计在今年年底完成，2015年实施。由于问题敏感该官员要求匿名。

　　两月内36座城市取消限购 被指不真降价楼市难回暖

　　自6月份呼和浩特明文放开限购以来，当年46个城市组成的“限购大军”已迅速瓦解。据统计，仅8月前25天便有哈尔滨、昆明、郑州、太原等近20个城市松绑限购，其中明文取消或部分取消者达14个。目前仅剩北京、上海、广州、深圳、南京、三亚、珠海等10个城市尚未松绑限购。

　　那么，限购纷纷放开，究竟对楼市成交影响几何？调查发现，各地成交表现并不一致，除呼和浩特、济南、杭州等少数城市成交回暖幅度较大外，总体看来，大部分城市成交走稳，尚未见太大波动。

　　对此，业内普遍认为，限购政策取消对楼市成交影响有限，而信贷政策的改变、开发商的价格策略的调整将成为左右楼市未来走向的重要因素。另外，对于限购松绑大潮下未来房价走势，有专家分析，房价或面临一轮新的上涨，但反弹幅度不会太大。

　　北京房贷现松动潮 首套房利率9折重返市场

　　近期，随着各地房地产政策的松绑，北京地区首套房贷款利率也悄然松动。记者走访了多家国有银行、股份银行获悉，自8月中旬起，多家银行北京分行陆续下调首套房贷款利率至基准利率的9.5折，更有中信银行、招商银行、汇丰银行等，重现9折利率优惠。

——股市——

　　国泰君安：维持400点反弹不变

　　日前，国泰君安发布研报称，由于A股趋势性向好因素不变，因此维持对上证综指反弹至2400点的判断，而通胀预期将驱动下一阶段行情。在投资机会的把握上，国泰君安建议配置国家能源战略和国企改革主题。

　　未来牛股在哪里？

　　牛市也许不会马上到来，但熊市向牛市的转换则越来越清晰。那么，未来的牛股又会潜藏在哪里呢？

　　首先，ST股仍有可能"乌鸦变凤凰"。尽管多数ST股业绩不佳，且面临新一轮退市制度改革的高压，但这并不妨碍机构或上市公司豪赌ST股。统计显示，多只ST股中都出现了基金、券商、民间投资机构以及超级"牛散"的身影。尤其是今年IPO再度开闸以来，为了减轻市场压力，决策层规定年内上市企业数量限制在百家左右，而目前排队IPO的企业众多，于是"借壳"市场更为火爆。

　　其次，行业变革中永远蕴含巨大的投资机会。国外经验表明，经济转型期资本市场的共同特征是，代表转型大方向的新兴产业均获得了明显的超额收益。同样道理，中国也会有相当一部分产业会在转型时期获得超常发展。比如节能环保、新一代信息技术、新能源汽车等新兴工业板块和互联网金融、养老服务、文化传媒等新兴服务业板块。

　　此外，国企改革也有可能是未来诞生大牛股的领域。国企改革是本轮深化改革的重中之重，从各地出台的方案中可以归纳一点：未来3~5年内，大量竞争类的国企将实现整体上市。目前，在各地的国资平台上都有大量的上市公司，这些公司将成为重要的整合对象。

　　标普创收盘新高盘中首破2000点

　　北京时间8月26日凌晨消息，周一美国股市收高，标普500指数创收盘新高，盘中首次突破2000点关口。并购交易与欧洲央行[微博]暗示将实行更多刺激政策等消息提振了市场。