新京报讯 （记者刘夏 张旭）记者昨天了解到，淘宝房产推出了账单抵扣房款活动，以全年淘宝网[微博]消费金额冲抵购房款。据悉，额度最高可达200万元。万科称，活动上线不到半天，已有140余位网友享受到了100万元的优惠。

　　不含天猫[微博]消费金额

　　昨天，淘宝网与万科宣布，淘宝用户可以按照全年（2013年8月1日-2014年7月31日）交易金额，在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，其中最高可抵扣200万元。

　　此外，针对全年在淘宝消费不满5万元的用户，将直接发放5万房款补贴。据悉，补贴款主要由淘宝承担。

　　值得注意的是，消费者可用来抵扣房款的必须是淘宝网上的消费金额，不含天猫消费在内，也不包括转账汇款、水电煤缴费等交易金额。

　　据了解，12座城市包括杭州、北京、上海、重庆、深圳等，楼盘总价跨度从40万-5000万不等，户型有30平米的单身公寓，也有300平方米的豪宅。但北京参与活动的只有亦庄地铁附近的金第万科·金域东郡一处。据了解，目前该楼盘单价为28000-32000元/平方米。

　　有观点认为难有实惠

　　据国家统计局公布的楼市数据显示，全国前7个月商品房销售面积同比下降7.6%，降幅比1-6月份扩大1.6个百分点。商品房销售额下降8.2%，降幅比1-6月份扩大1.5个百分点。这种“双降”局面今年来已多次出现。

　　业内人士分析认为，现在房地产市场形势不好，企业遇到销售难题，自然要想办法卖房子。而淘宝有着大量用户，双方的客户有重合部分。这个时候启动合作，作为一个噱头，能帮助开发商卖房。

　　不过也有观点认为，参与的楼盘太少，而且淘宝的消费账单未包括天猫，账单数额不会太大，很难让消费者获得实惠。

（原标题：淘宝账单可抵房款噱头大于实惠？）