微博妙论

　　整理：记者 王雯倩

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　　今年7月起，46个限购城市中，传出取消或松绑限购政策的城市便如多米诺骨牌倒下之势，以“根本停不下来”的节奏进入限购令退出市场的高峰期。从上周开始，一线城市也传来限购松绑的风声。

　　日前，微博网友曹山石贴出了一张上海某银行下发的文件截图，该文件明确了个人住房贷款套数认定新标准，譬如“外地购房贷款结清，本市首次购房算首套”、“首套房最低可打8折利率”等内容。不过，事后该消息被上海多家银行否认。

　　几乎同时，北京有7家银行不同程度地下调了首套房贷款利率，最低优惠达九折。虽然执行此疑似放松房贷政策的银行并不多，而且都是“有条件”的优惠，譬如银行对客户的存款金额有明确要求，或是仅面向购买理财产品的客户。

　　微博@任志强[微博]：把一个文件分两半，一部分特权机构可以不执行？——知名地产商

　　微博@王永皓律师：其实如果所有银行或者大部分银行都放松房贷的话，房价会上涨。但是个别银行又不敢吃这个螃蟹，害怕其他不跟进自己要承担房贷风险。所以市场经济只要防止垄断的产生，其他事情市场都会调节，条件就是充分竞争。政治体制改革也和市场经济一个道理。——浙江智仁律师事务所专职律师

　　微博@光远看经济：每天假消息不断，上海刚辟谣，北京又来了？——经济学者、北京市政协委员、央视特约财经评论员马光远[微博]

　　微博@何刚：房地产松动，房贷又活跃——财经杂志执行主编