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保山:西南小城好安家

2012年12月18日 13:04  《钱经》杂志 

    文/本刊记者 姬小梅

  经常去云南的人,会觉得云南出品多少会有些大同小异。只有那些到过被“过度消费”的地方的人,才会发现保山的不同。

  人们知道保山,这个坐落在云南西南边陲的城市,缘于它是著名旅游景点腾冲的所在市。这个时节,正是腾冲银杏村最金光灿烂的时刻。整个村子都沐浴在阳光之下,行走在村里两旁银杏小路之中,脚下踩过凌乱凋落的银杏叶,在如此纯粹的景色里,仿若置身于世外桃源。

  保山美丽的景色实在太多。

  和顺是保山腾冲的一个古镇,古称“阳温暾”,即太阳温暖之意。因为一条小河绕村而过,改作“河顺”,后来取“士和民顺”之意,雅化为和顺。

  第一次去和顺的人都会被这里的景色所打动。 “和顺的美是通过《玉观音》那莫名穿插的镜头感受到的。不过真的没有想到和顺的人这么少,我和弟弟一群人沿着小巷子慢慢走,满眼尽是斑驳的墙,满眼都是看似零乱却有致的小小院落,那些错落在古旧墙壁上的光和影,都像是在诉说离我们非常非常遥远的故事。 ”一个去过保山旅游的网友在博客上这样写道。

  悠闲 ——赚得不多花得也少

  王悦妍是地道的云南保山人。今年32岁,在政府部门任公职。公务员和老师这类职业,就像很多二三线城市的人们一样,在保山也被公认为好工作,稳定、有保障。王悦妍有一个1岁多的女儿,现在与公婆一起生活,住在家里的联排别墅里。这套房子是婆家在2003年以30万元买下的,现在已经价值200万元了。王悦妍说,自己生活得很幸福。

  保山坐落在云南西边,并不是经济发达地区,王悦妍说,自己作为公务员,一年的收入也就2、3万元。根据级别,像她这样30岁的职员,薪资也就是这样的水平了。虽然收入并不算多,但好在在保山,平时的花销也足够了。

  “从宜居的角度看,保山在生态方面特别适合居住,这里的气候和生态都很好,天晴的时候可以看到蓝天白云,夜晚满天的星星,气候四季如春。现在保山的人口有约250万,我所在的隆阳区大概有80多万人,保山靠近边境,现在在招商引资一些旅游类的企业。目前的产业结构还是以传统为主。”王悦妍说。

  一、二线城市的房价连年涨,保山也涨。2006年保山市中心的房子才1200元左右一平米,现在涨了2倍多。还好涨后的房价仍在人们的承受范围之内。保山市中心的单元房,最好地段的房价大概是四五千元,如果是市中心的别墅,房价约为1万元每平米。

  王悦妍是2006年才到保山工作的,之前都是在昆明的旅行社工作。谈起保山和昆明,她说,小城市的生活节奏比较慢,比较安逸,没有太大的生存压力,虽然生活资讯会少一些;大城市生活丰富多彩,生存压力也比较大。“在保山待惯了,在昆明会不习惯。”

  “很多人会觉得小城市没什么有钱人,其实,在保山,特别有钱的人也有。在街上也会经常看到保时捷、劳斯莱斯之类的豪车。在腾冲,有钱人多靠做木材、翡翠和矿石生意发家。”

  王悦妍说,保山的消费水平,肯定要比大城市便宜。她的一些上海朋友过来,觉得餐厅很便宜,四五个人在普通的饭馆一两百元就可以吃得很好。基本上,王悦妍一家的生活开支,水电生活类每月给公婆500元就够了,加上女儿的奶粉、尿布之类的杂用支出,1000元也够一家人生活一个月了。

  很多人都会觉得小地方就业机会比较少,其实旅游城市会有很多从一线城市来的年轻人在这里创业,享受当下的生活。王悦妍说:“最典型的腾冲县,是保山旅游的龙头,整个旅游产业体系比较完善,外面来投资腾冲旅游业的企业也比较多,对就业的拉动很明显。以这里的农家乐为例,起初只是当地人在做,后来越来越多的成都人、北京人开始这里开客栈创业了。”目前腾冲是保山旅游收入中最大的一块,占到7成以上。

  王悦妍说,过去保山地区就比较繁华,因为它是丝绸之路的要塞,现在随着交通情况的改善和旅游业的开发,以后到保山的人应该会更多,无论是旅游还是生活。

  简单 ——适合隐居的城市

  王悦妍身边的朋友,主要的投资项目就是买房,一般夫妻分工会很明确,一个人的收入负责房贷,另外一个人的收入会用来生活。

  现在,王悦妍家里一个月的可支配收入在5000元左右,除了做房地产投资,平时的理财就交给她老公,买一些基金证券、银行的理财产品。“以前没有什么理财观念,前几年,还有很多人热衷买房子,现在当地人觉得房价到了差不多的位置,把房产当作短期投资的已经很少了。不过,还是有很多人在保山投资商铺,我也打算快点把昆明的房子卖了,在保山本地做一些投资。 ”她笑着说。

  王悦妍的生活很有规律,和普通的上班族一样,可以自由享受周末的闲暇时光。虽然是本地人,她也会经常和朋友去城区附近的农家乐玩,用她自己的话说,“背靠如此得天独厚的旅游资源,不经常出去实在是暴殄天物。”

  保山当地的娱乐生活,多以农家乐休闲为主,众多的宅院建筑和少数民族的特定节日活动都会吸引很多人来参观,“现在游客开始多了起来,没有以前那么安静了,但和昆明、大理这些已经成熟的旅游城市相比,保山更加原生态。”

  保山的一个很突出的特征就是它的包容性很高。保山与缅甸相邻,盛产玉石,两国人都有非常频繁的贸易往来,很多保山人也会去东南亚一带做生意。虽然保山以汉文化为主,却融合了少数民族各方面的优秀文化,共同形成了今天具有很强“包容性”的一面,这与当地人的性格和历史沿袭有关。古时的保山就是文化交融的场所,中原文化、东南亚文化和西洋文化在这里碰撞和融合,也正是因为如此,丰富的古镇风情才得以保留和沿袭,才能让我们现在身处繁华都市的人,有机会见证这些没有消失的文明。

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