英国《每日邮报》：每三个首次购房者中有一个是35岁以上

　　据英国《每日邮报》报导，现在每三个首次购房者就有一个年龄在35岁及以上，而十年前，十个中才有一个。而中国的首次购房者平均年龄只有27岁，这些数字从侧面反映了年轻人想要买房立足时将面临重重困难。

　　首次购房者低龄化

　　英国政府的《英国住房调查》数据显示，2008年至2011年间，有32.3%的首次购房者的年龄为35岁以上。本夏季，只有6.5%的首次购房者是快50岁和50岁出头的人。

　　相比之下，中国的首次购房者愈显低龄化。由链家地产(微博)市场研究中心与光大银行(微博)2010年合作完成的一份报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比英国的小10岁，而比德国和日本的首次购房者足足小了15岁。而在调查中发现，中国公众90.0%的人认为应在35岁以前购房最合适。7.7%的人认为最合适的年龄段是36—40岁，1.5%的人认为是41—45岁。

　　调查显示，在受访者看来，中国的年轻人急于买房的首要原因是“结婚的需要”(69.5%)；其次是“住房保障体系不到位，缺乏安全感”(50.2%)；排在第三位的是“租房价格贵，居住条件不稳定”(49.1%)。

　　英国买房难，租房也不轻松

　　英国正在面对“一场逐渐升温的住房危机”，因为一份全职的工作的平均年薪为26,000英镑(约合人民币259,452元)，而平均房价却为162,000英镑(约合人民币1616,589元)。

　　统计显示，能买得起房的英国家庭的平均年收入是40,900英镑(约合人民币408,138元)，而租房者平均年收入是29,000英镑(约合人民币289,389元)。

　　一家慈善机构“约瑟夫·朗特利基金”在一项报告中总结道：“许多年轻想有一套属于自己的房子的梦想永远无法实现。”《英国住房调查》称，目前英国的私租房家庭数量已经达到了20世纪70年代以来的最高水平。

　　英国2010年11月的最新数据显示，一共有3600万英国人从私人手里租房，而十年前只有200万。而相较12个月前，这个数字暴增了26万。而买房的趋势却正好相反：在英国，有房人的数量从2006年开始逐年下降，从最高的1480万降到了1445万。

　　买房还得靠父母

　　英国贷款协会的调查显示，30岁之前要买房的首次购房者需要父母资助的数量也在剧增。去年，大概有80%的人得到了“爸妈银行”的“金融资助”，而2005年，这个数字只有35%。

　　中国的情况也十分相似。2009年，上海住房公积金网公布的一项调查显示，有62.27%的年轻人买房，首付要靠父母资助，其中10.67%的购房者完全由父母承担首付款。而《钱江晚报》2010年的一份针对30岁以下年轻购房群体的调查显示，84%表示父母一起出资买房，仅16%的人表示是靠自己买房，父母没有提供资金。而在出资的人群中，有75%的人父母是提供首付，另有25%的人表示，父母给其全额付款。(编译/子文)