南都讯 记者康殷 莲塘口岸作为深港之间第七个陆路口岸，将于2018年正式启用。港府近日提交立法会的文件透露，目前口岸建设正在进行土地平整及基建工程，所需费用162.5亿元(港元，下同)。同时，港府将额外拨出2.11亿元，向受口岸建设影响的村民支付特惠津贴，每户最高可获60多万元。其中，由于影响了农民正常耕作，港府会专门支付“骚扰津贴”。 

　　小村获得异地重建

　　为了建设莲塘口岸及配套路段，香港需要清拆竹园村及沿配套路段的村民临建房。

　　按照港府的政策，村子因为政府工程要拆除，可以获得异地重建。这次拆迁，竹园村也在不远的地方重建，原住民可获得由政府建造的新房屋；如果原住民不愿要政府建造的房屋，他还可以获得政府的一块土地外加一笔钱，这笔钱与建造一幢迁置屋宇所需建筑成本的建屋津贴相当。

　　受收地或清拆影响、身份经核实的村民还会获发放特惠津贴，包括以收成后农作物的市价为基准评定的农作物补偿、影响农民正常耕作的“骚扰津贴”等。如果被拆迁的农民选择在其他地方继续务农，经渔农自然护理署核实身份后，有关农民可租用(或购买)私人农地继续务农。

　　政府提供津贴助村民建房

　　同时，为顺利收回和清理土地，香港发展局与村民商讨后，建议向所有居民发放特惠津贴，当中包括向合资格的非原居民。每户可获60万元现金津贴，但这些住户须住在持牌寮屋、在1984/1985年度已作登记及没有在港持有物业等；发展局表示即使未符合资格的村民，也可由发展局长运用酌情权，按个别情况发放30万至60万元的特设津贴。所有受影响住户，会视乎住户人口而定，发放3000至1 .2万元搬迁津贴。

　　据统计，受工程影响，约有344户村民需要搬迁，而发展局增设的特惠津贴合计需拨款2.11亿元。发展局表示，将于5月和6月会分别向工务小组委员会和财委会提交拨款申请。

　　村民代表刘杰辉表示，居民暂时认为政府提出的60万元补偿金可以接受，方案算是互谅互让，估计大部分居民会重置村屋到邻近土地，建屋成本约需100万元。他指出，村民目前正物色地皮，由于部分地带用途不能建屋，要与政府进一步商讨，期望在明年首季前顺利搬村。

　　非原居民可安置住公屋

　　根据现行政策，竹园村的非原住民如果没有房产，便不能获得在新村的安置，他们只可在符合收入审查的情况下，获分配租住公屋；或入住中转房屋；或获发特惠津贴，以取代中转房屋。

　　香港发展局表示，考虑到竹园村的情况特殊，首先需清拆整个村子；而原居民与非原居民已长时间居住在一起，邻里关系密切，他们强烈希望搬村后可以继续一起居住；同时，毗邻迁置区有合适的农地可供乡村发展。

　　为此，发展局向村里合资格的非原居民提出“平房方案”。根据方案，非原居民可在新村迁置区的扩展区，购买合适农地，并向地政总署申请以原址换地方式，在其所购买的私人农地上兴建房屋。