在中国，房价问题是非常难说清楚的一个问题，围绕这个问题发生的口水仗更是数不胜数。近期，国家统计局也开始对房地产开发的成本进行调查，希望能找出开发成本究竟有多高。

　　政府部门为什么关心房价？因为这是目前老百姓最关心的问题。随着收入的增加，中国人对于改善住房条件的需求空前高涨，但面对高企的房价，很多人也只能“望房兴叹”。即便如此，还是有很多人愿意倾其所有，去购买一套属于自己的房产。近期，购房又再度成为了社会上的热点话题，人们普遍关心房价未来会怎样。毕竟对于多数人来说，购房是一生中最大的一笔支出，人们当然不希望房子一买到手，房价就大幅缩水的情况发生。

　　那么，未来的房价会涨吗？从目前的政策和成交量上看，上涨的可能性很大。首先，从金融政策上看，房贷利率和公积金利率都出现了较大幅度的下跌，意味着购房成本中的利息负担大幅度减少，加上公积金额度普遍提高，使不少普通人具有了购买房产的资金实力。其次，普通住宅目前享有低首付、低税费等优惠政策，加上面积相对较小，总价得到了控制，也降低了购房的资金门槛。再次，随着经济的复苏，人们对收入的预期也变得乐观起来了，近期股市的上涨则增加了老百姓的财产性收入，这也会对人们的购房产生积极的影响。最后，房地产企业库存的减少也让供求关系发生了变化，在供不应求的情况下，房价上涨并不出乎意料。本期的《封面文章》我们就房价的问题进行了讨论，我们的结论是“房价还要涨”，但购房还是要量力而行。