【新民网·独家报道】明年起，房贷老客户能否享受7折优惠。新民网在采访中发现，中小银行为了争夺客户，大多在7折优惠的问题上态度明确，而大银行相对显得较为模糊。

　　民生银行上海分行个贷部人士此前告诉记者，民生银行、招行、深发展以及农行30万元以上的购房贷款者，明年的贷款利率将由以前基准利率的85折调整至7折。

　　据了解，光大银行、兴业银行也对老客户给予7折优惠。老客户能否获得的主要因素包括：是否有逾期还贷行为、剩余贷款是否达到一定的资金量等。其中，兴业银行上海分行规定，房贷利率下浮需要客户主动提出申请，银行不做主动性调整。

　　相比之下，大银行在房贷利率优惠上较为谨慎。中国银行上海分行人士告诉记者，老客户也可以7折优惠，但有一定的门槛，具体还要问经办行。该人士称，能否优惠与贷款金额及还贷情况有关。

　　建设银行东方路支行一工作人员接受记者咨询时称，合同上怎么写就怎么执行。他表示，银行在利率方面有自主权，各家银行都是按照合同的。记者告诉他有些银行对老客户有7折优惠，该人士说，这是给外行人看的一种宣传，目的是为了拉一些优质客户。如果是资产质量好的客户，建行也有利率优惠的可能。(新民网 卜春艳)