大龄女青年 打新股不如买黄金

　　本报记者 井楠 文/表

　　专家：浦发银行广州分行AFP 袁中青

　　500万元不再只是出现在福利彩票特等奖单据上的天文数字！随着经济发展，薪金收入逐步提升，只要善于运用多元化投资，500万元与我们的距离并不远。

　　《理财目标500万》栏目将围绕如何实现500万元财产梦的目标，根据您的家庭现状量身定做合理的理财规划，欢迎读者来信咨询。

　　今日主角

　　张小姐今年30岁，工作8年，在天河区一家事业单位工作，税后年收入6.4万元，另外有1.2万元的公积金；医保正在办，其余保险齐全。由于常住父母家且前两年炒股有道，张小姐目前有9万元活期存款，10万元市值的股票型基金，14万元市值的债券型基金，21万元市值的货币型基金，14万元市值的挂钩香港基金的结构化理财产品，15万元的打新股理财产品。

　　今年房价已降，张小姐计划购买限价房，考虑总花销在45万元的郊区小公寓。目前选择有二，一是向父亲直接借款45万元投资住宅，按照公积金的下限还款，分30年还清，这样支付的利息权当为父母养老；二是将部分投资资金变现购买。

　　请问理财专家，如她这样的情况，如结婚，将花费多少年实现500万元理财梦想？

　　财务诊断

　　张小姐目前资产现状良好，具有很强的理财意识和一定的理财经验，资产配置丰富，无负债，抗风险能力较强。

　　1、张小姐目前投资性资产中股票基金配置占比12%，低风险低收益的产品占比88%，资产组合收益率约6%，要达到500万元，必须调整资产配置，适当提高风险资产比例；

　　2、因张小姐具有一定的理财经验和总体抗风险能力强，资产配置倾向于积极型的投资品种，根据宏观经济的变化及金融产品实际收益及时做出调整，确保收益；

　　3、国内经济处于加息周期，建议还是向父亲直接借款45万元投资住宅，按公积金的下限年利率4.77%，分30年还清，每月还款额约2353元，其中支付的利息当为父母养老。

　　张小姐的理财目标是18年流动资产达到500万元。

　　理财建议

　　目前宏观经济与

　　基本假设的依据

　　1、按目前的宏观经济持续成长，经济增长率预估为8%，通货膨胀率预估为5%。收入成长率预估为5%；

　　2、由于该规划为长期规划，考虑到将规划过程简单化，假设通胀下张小姐的年支出增长情况相当于其税后年收入增长情况，即年收支节余绝对值保持一致；