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三年九次加息 房贷累计压力增大

http://www.sina.com.cn 2008年01月12日 05:35 中国证券报-中证网

  自2004年10月29日至今三年多时间,央行已九次加息,其中,2007年是加息最为频繁的一年,年内加息五次(2007年基准利率共上涨0.99%,优惠利率共上涨0.85%)。历次加息的累积效应不容小视,贷款购房者压力在不断加大。以一套贷款50万元房屋为例,贷款期限按20年计算,三年九次加息增加月供总额为463.09元。

  中原地产公司在2008年度房地产市场年度展望中指出,中国楼市目前出现拐点的几率不大。北京市房地产市场供需紧张,刚性需求大。虽然去年有部分双限房等保障性住房开工建设,预计明年上市,但不足以影响整体房价。另外,受奥运会在北京召开等效应的影响,部分热点区域商品房价格上涨空间较大,但上涨速度将有所减缓。(殷鹏)

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