年底南京显现提前还贷热潮

　　本报讯(记者 徐昇)今年以来，房贷利率在短短半年间从6.84%大幅上调至7.83%。从明年1月1日起，老百姓将要一次性消化5次加息所带来的负担，还贷压力顿时增长不少。记者近日从南京各大银行了解到，进入11月份以来，咨询和办理提前还贷的人渐渐多起来。

　　“每年年底都会出现提前还贷热潮，手头有闲钱并且没有投资需求的人都会选择在年底还贷，而且5次加息的累加效应也催生了市民提前还贷的热情。”兴业银行南京分行零售部总经理助理程洁表示，如果目前的投资收益高于贷款利率，则不建议提前还贷。而且从今年下半年开始，老百姓贷款非常难。一旦未来有投资计划，还贷后再去抵押住房贷款会很麻烦，也许还会流失一些理财机会。对于那些有很多闲钱，而且除了储蓄没有更好投资渠道的人而言，可以根据收入水平拿出部分钱来提前还贷。

　　不过，南京目前还没有出现预料中的提前还贷热潮。招商银行南京分行个金部总经理助理吴义军告诉记者，从招行11月份的数据来看，提前还贷量没有明显增长，这与目前股市的形势有一定关系。“最近基金、股市震荡厉害，大量散户被套。在这种行情下，客户的资金很难从股市抽身用作提前还贷。”

　　银行对于客户提前还贷会设置门槛吗？记者采访中了解到，南京地区的银行虽然不提倡客户提前还贷，但大部分不会收取违约金。深圳发展银行南京分行