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五次加息催生提前还贷潮 银行预测明年初为高峰

http://www.sina.com.cn 2007年11月27日 07:11 北京娱乐信报

  信报讯(记者 仇兆燕) 由于今年连续5次加息,不少房贷客户盘算着提前还贷。而昨日记者采访了建行、光大、农行、交行等银行后获悉,明年初将成为还贷最高峰。

  上述银行均表示,提前还贷的人数确实有所增多,但是并不明显。光大银行私人业务部个人信贷业务处肖英男处长说,真正的高峰在今年底明年初。“发了双薪后,很多人手头有了钱,就该办理还款了。”

  尽管离年底还有1个月的时间,但是如果您的还款期在27日之前,而且未与银行提前预约的,您很可能无法在年底办理提前还款。小张房贷40万贷款20年,每个月20日是他的还款期。从明年1月1日起,他的贷款利息就将从现在的5.508%提高到6.65%。因此,他计划提前还款,但是致电为他办理房贷的银行后才知道需提前30天预约,已经不能在今年底前提前还款了。“提前还款是贷款人和银行办理合同变更,银行需要做一系列工作,需要时间准备,因此如果您计划提前还贷,一定要询问好具体的办理流程和预约期。”

  此外,银行的

理财专家也建议贷款人通过增加收益来降低成本。“现在投资理财的渠道很多,如果您的年收益率能达到10%,就已经覆盖了利率,还款的钱还不如投资呢。”

  银行

提前还贷预约时间

  银行 预约时间

  农行 30天

  建行 10天

  中行 30天

  工行 30天

  光大 无时间要求

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