提前还房贷后如何处理房贷险划算
http://www.sina.com.cn 2007年11月14日 10:40
北京晨报
读者巩先生提问:我5年前贷款买了一套房,按银行要求购买了保额30万元的房贷险,一次性缴纳保费3000元,期限20年。最近提前还清了贷款,房贷险保单该如何处理呢?
回答:消费者在提前还房贷后将房贷险转保为普通家财险相对划算,因为根据保险公司规定,直接退保房贷险除了要扣除承保期间的保费外,还将扣除一定比例的手续费或违约金,少则5%,多则20%甚至30%。如巩先生贷款买房时共缴纳了3000元保费,在扣除5年保费及一定比例的手续费后,能退回的保费只有2100多元。
与直接退保相比,如果巩先生将房贷险转保为普通家财险就要划算一些:扣除5年保费后,剩余保费为2384元(因为是转保,保险公司不会收取退保手续费和违约金),可以投保总保额为17万元左右的普通家财险,保险期为13年,保障范围包括房屋及室内附属设备、室内装潢、室内财产、室内盗抢风险及管道破裂及水渍风险。另外,一些保险公司为了留住前来退保的客户,都推出了针对房贷险转保业务的产品套餐,相比退保后再投保同类的家财险,保费可以节约三成左右。