三季度沪信贷增量源自个人房贷

　　郭茹

　　根据央行上海总部昨日发布的上海货币信贷运行报告，三季度上海中资商业银行个人住房贷款新增191.3亿元，占同期上海中外资金融机构本外币贷款增量727.9亿元的比例达26.28%。

　　数据显示，三季度上海中资商业银行新增人民币个人消费贷款209.9亿元，为上半年增量的两倍，占其同期人民币各项贷款增量的七成。其中，三季度上海中资商业银行个人住房贷款增加191.3亿元，占个人消费贷款增量的91%，比上半年多增123亿元，新房和二手房贷款分别增加104.4亿元和86.9亿元。

　　三季度上海新增个人

住房贷款的占比显著提高。一季度上海中资银行新增个人住房贷款9.4亿元，占同期本外币贷款增量872.3亿元的1.08%；上半年上海个人住房贷款增加68亿元，占同期上海中外资金融机构本外币贷款增量1636.2亿元的4.16%。

　　在中资商业银行人民币个人消费贷款的强劲拉动下，三季度上海信贷总量增长仍然偏快，中外资金融机构本外币各项贷款增速创近3年来新高。前九个月，上海金融机构新增本外币贷款2364.1亿元，同比多增869.5亿元，已超出去年贷款增加额506.4亿元。

　　三季度上海中外资金融机构本外币各项贷款余额20962亿元，同比增长14.9%，增幅比6月末上升3个百分点，创近三年来贷款增速新高。其中，中资金融机构新增本外币贷款433亿元，同比多增369.2亿元；外资金融机构本外币贷款增加294.9亿元，同比多增210.7亿元。

　　报告指出，从贷款种类看，三季度人民币信贷增长以中长期贷款为主，外汇贷款则全面增长。从贷款机构看，当季新增人民币贷款中，中小商业银行为增长主力，占全部中资金融机构增量的62.3%；而当季新增外汇贷款中，国有商业银行成为增长主力，占全部中资金融机构增量的78.2%。

　　从贷款投向看，当季中资金融机构新增人民币贷款主要投向个人、租赁商务服务业和建筑业，当季中资金融机构新增外汇贷款主要投向批发

零售业、交通运输仓储

邮政业和制造业，贷款行业投向呈较强互补性。

　　上海外资银行贷款增势仍然强劲，人民币贷存比迅速攀升。三季度，上海外资银行新增人民币各项贷款220.3亿元，同比多增112.1亿元，仅次于二季度225.1亿元的历来最大单季增量。截至9月末，外资银行人民币余额贷存比为152.8%，较年初上升23.4个百分点，个别外资银行贷存比超过500%。央行上海总部指出，需关注外资银行信贷快速扩张对流动性管理的影响。

　　随着今年一系列宏观调控政策累积效应的释放，中资商业银行资金压力明显加大。9月末，上海国有商业银行和股份制商业银行备付率较二季度末分别下降0.4和1.8个百分点。

　　央行上海总部在报告中指出，在外资银行业务扩张动力增强和上市银行回报股东压力加大的双重作用下，今年中外资金融机构新增贷款可能再创历史新高。

　　为此，央行上海总部要求，中外资商业银行应针对未来可能出现的流动性环境变化，合理控制信贷规模，及时调整资产结构，确保贷款合理适度均衡投放。

小调查

1，你是否赞成第二套房贷首付提高至四成以上？ 赞成 不赞成 不好说 2，你认为此举能否打击投机并抑制房价上涨？ 能 不能 不好说 3，第二套房贷首付提高是否会影响到你的购房计划？ 影响 不影响 不好说

    欢迎订阅《第一财经日报》！
    订阅电话：010-58685866（北京），021-52132511（上海），020-83731031（广州）
    各地邮局订阅电话：11185 邮发代号：3-21