个人循环授信让融资更方便

　　荆楚网消息 (楚天金报)记者席韶阳报道：想以手中的房子为抵押贷一些钱，怎样贷才最省钱？汉阳的王先生有一套私房，已还清房贷，但近期急需资金周转。对此，银行信贷专家认为，不妨试试“个人循环授信”，其利息按天计算，而且在授信额度内可随借随还。

　　3年前，王先生在汉阳购置了一处房产，目前已经还清银行房贷。近期生意上需要一笔钱周转，用钱的时间虽不长，但需要循环使用这笔资金多次。他想以这套房子做抵押向银行贷款，但当他听住房抵押贷款的利息是从放贷之日起就开始计算，王先生觉得很不划算。

　　对此，民生银行武汉分行信贷专家吴莹认为，像王先生这样资金占用时间不长、但使用频率较高的客户，办理“个人循环授信”业务比传统的住房抵押贷款更划算。她说，假如王先生房屋的评估价为40万元，按照民生银行的规定，他最高可获得评估价七成的授信额度，这28万元的授信额最高使用期限为3年，最低为半年。

　　在授信额度和授信期限内，王先生可以随时多次使用这笔钱，而无需再向银行提出申请。如果其授信期限为3年，则贷款利息就按照3年期贷款基准利率计息，利息按天计算，王先生每月只需还当月的利息即可，其28万元的本金可等3年后授信到期后一次性结清。平时，王先生的资金归位后，可随时还款，银行就会停止计息；今后如需再用，还可继续支用这笔钱。

　　与传统的住房抵押贷款相比，只要客户占用银行资金的时间可自由控制，按天计息的“个人循环授信业务”就可以最大限度地降低利息支出，而且授信额度也可循环使用，享受一次抵押、多次贷款的便利。