做房东比做股东好

　　手里有闲钱，到底是买房还是买股票？自从去年第四季股市出现大牛市行情以来，不少市民提出了这样的疑问，看着身边的朋友在股市大赚，笔者快要禁不住“诱惑”了。与股市的“疯狂”相比，广州的楼价这几年也在不断上涨，投资回报也较稳定。做股东，还是做房东，成为围绕手中有一点闲钱市民的问题。

　　经历过5月30日股

　　指大跌近300点行情后，笔者认为相对股市的大起大落，楼市则相对稳定，投资回报率也较理想，应该值得投资。因此，做房东比做股东好，至少抗跌能力比股市强。

　　不过，话说回来，当前投资楼市同样也存在着风险。因为楼价经过两年不断上涨，现已有点偏高。虽然10000元/平方米不是广州人无法接受的价格，只不过这价格包括了楼宇素质的差异性，很多素质不太好的楼盘，现都因为整体楼价的上涨也在上升。另外，楼盘的选择性是最大的风险。因为，投资楼市与投资股市同样需要花心思去研究、分析，轻易去投资风险则加大。譬如对楼盘的发展商实力和诚信不了解，对楼盘所处的地段一点都不在意，对楼盘周边环境一点都不关心等等，这些都会直接影响到物业的升值潜力。

　　然而笔者认为，投资住宅的风险相以来说仍比股市小，而且选择的难度也最小，因为选错了还可以自己住，或是便宜一点租出去。虽然住宅的投资风险较小，但相对商铺和

　　时报记者 苏华俊