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新浪财经

六成高档房租金微跌低价出租房供不应求

http://www.sina.com.cn 2007年05月15日 00:38 东方早报

  早报记者梁文汇

  早报记者昨日从上海房屋租赁指数办公室获悉,4月上海房屋租赁价格环比上升0.4%,其中售后公房租金上涨明显,出现供不应求现象,而高档房六成区域租金出现下跌。

  数据显示,4月上海高档商品房平均租金较上月下降0.3%,其中高档商品房租金逾六成区域出现下跌,其中南京东路下跌1.8%,跌幅居前;陆家嘴、徐家汇、新天地以及静安寺等传统租赁活跃区域均出现不同程度的下跌,跌幅分别为0.7%、0.7%、0.5%和0.9%。只有新华路、古北板块等少数板块租金小幅上涨,其中新华路租金的涨幅较大,为1.1%。

  数据还显示,一般

商品房租赁市场虽较前期有所回暖,但租金表现依然平平。

  4月售后公房租金上涨0.8%,其中一室上涨1.2%,两室上涨0.6%。分析师表示,由于目前主力租客可承受的租金范围一般都在1000元~2500元,且目前正处于人员岗位流动高峰期,相反,售后公房房源却一直处于逐渐缩小的趋势之中,使得这类房源变得更加紧俏,租金上涨明显。

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