天津购房者心态更加理性

　　新华网天津5月4日专电(记者 王晔彪)5月1日是今年春季天津房地产交易会的最后一天。平时忙于“朝九晚五”工作的刘岳朋手里攥着从网上“荡”下来的资料，和家人一大早就赶到国展中心看房。

　　近3年，天津的房价也和全国一样同步上涨。尤其是靠近市中心的新楼盘，1平方米动辄要9000多元，有的已经

　　突破了1万元。

　　刘岳朋已经盘算好，市中心的楼盘大户型太贵，就买90平方米以下的小户型，图的是有较大的升值空间，离单位也近。要是外环周边有社区环境合适、交通便捷的楼盘，就买个120平方米以上的房子，这样不仅改善了居住条件，从长远看，还能保值增值。

　　其实，到房交会看房的大部分购房者，和刘岳朋有同样的心理。

　　据天津市国土房管局的数字，此次房交会共推出88个商品房项目，总建筑面积达897.8万平方米。其中普通住宅项目达66个，占总参展项目的75%。

　　本届交易会上有24个参展单位推出含有90平方米以下小

　　而且，随着滨海新区的开放发展以及城市公共交通网络的日趋完善，传统购房距离的概念已被打破，快捷便利的交通环境给城市边缘以及远郊区的地产项目带来了新的契机。

　　来自某高校的年轻教师张炎告诉记者，她选择了高速路边一处高层楼盘，除了交通方便之外，看中的是小区的整体环境和周边的配套。

　　现在购房者选购房屋的心态比以往更加理性，不单纯是“换个大一点的房子”的想法，更注重小区的整体规划和对整个项目的通盘考虑。除考虑房屋自身户型、面积、室内配套等硬件情况外，更加注重社区内环境绿化以及周边学校、