北京商品住宅施工销售面积双双下降

　　今年一季度北京新建商品住宅施工面积和新开工面积同比分别下降9.2%和33%，而北京商品住宅无论是现房还是期房销售面积均首次出现了大幅度下降，其中商品住宅现房销售面积同比下降59.3%，商品住宅期房销售面积同比下降40.8%。

　　这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的消息。

　　北京新建商品住宅施工面积和新开工面积今年一季度分别为3685.4万平方米和236.7万平方米。由于新开工面积增幅波动超前于竣工面积增幅波动时间在一年左右，受去年一季度住宅新开工面积增长较快趋势的影响，今年一季度住宅竣工面积达271.9万平方米，同比增长36.2%。

　　统计显示，一季度北京市

商品房施工面积为6659万平方米，同比增长3.5%。其中，商品房新开工面积380.4万平方米，同比下降32.2%；商品房竣工面积为360.7万平方米，同比增长9.7%

　　一季度，北京市

经济适用房施工面积247.8万平方米，同比下降34.8%，其中，今年经济适用房新开工面积19.1万平方米，同比下降31.8%。

　　由于2006年一季度经济适用房新开工面积增长1.5倍，今年一季度经济适用房竣工面积呈现上升趋势，达20万平方米，同比增长50.4%。

　　一季度，北京市经济适用房完成投资1.9亿元，同比下降56.8%。

　　北京市商品房销售面积继续减少。一季度，北京市商品房现房销售面积为87.2万平方米，同比下降51.8%；商品房期房销售面积为235.4万平方米，同比下降28.6%，商品房现房和期房销售面积双双出现较大幅度下降。

　　商品房空置面积保持一定规模。3月末商品房空置面积为1050.4万平方米，其中，商品住宅空置面积为488万平方米。

　　(新华社)