房价是降了还是升了

　　广州市国土房管局日前发布了广州宏观调控政策初见成效——“3月份新建商品住房均价比2月份下降700元”的消息；卖房人还没来得及憧憬房价下降之后的“美好”的购房前景。昨天，一则来自国家发改委的消息就让他们“终于有希望买得起房”的美好愿望成为画饼。

　　据发改委调查结果，全国70个城市3月份新房价格平均涨5.9%，深圳、北京、广州等中心城市的房价涨幅依然“名列前茅”，其中广州同比上涨8.6%。一位网友对此发表的评论是：“愤怒！愤怒！再愤怒！”然而，愤怒之后呢？笔者感到的是深深的失望和无奈，真不知老百姓何时才能见到房价宏观调控切实见效……

　　屈指算来，从2004年8月国家开始对

房价施行调控，时间已经过去两年半还多。可就在“国八条”、“国六条”等一系列针对房价的

宏观调控政策纷纷出台后，老百姓听到的依然是“涨”声一片。

　　其实，在广东公布房价下降的消息时，其后的舆论质疑之声就像北京春天恼人的杨絮一样，满天飘飞，久经打击的老百姓已经不会轻信如积年顽疾的房价问题会如此轻易得到解决。果然，仅仅3天，降700元就变成了上涨8.6%。

　　根据

国家发改委公布的数据，房价飙升、投资猛增、供不应求、结构倒挂、外资热涌等情况可谓一目了然。房价长期“空调”，长此下去，社会的安定必定会受到严重危害。难怪有业内人士称，楼市调控越调越涨得凶的“怪现状”已经到了非下“猛药”不可的地步了。

　　必须承认，中央制定此轮宏观调控战略时的决心和力度是前所未有的。这一次，另一个权威的政府部门又一次发表了对房价调控的不满，同时也就再一次让老百姓内心燃起希望。希望这一次发改委的表态之后，能进一步出台更有力度的政策、措施，并尽早落实保障类住房建设，让老百姓满意。

 任鹏宇