加息后房贷逾期罚息提高近4%

　　加息后，各大银行上调了个人住房贷款利率，由于目前各大银行基本上按照在贷款合同约定的贷款利息基础上，上浮30％－50％计算罚息，相应的对房贷逾期未还惩罚性利率也水涨船高。

　　加息之前，按照基准贷款利率优惠15％，对逾期贷款利率上浮50％计算，惩罚性利率为8．721％；而加息后，采取同样计算方式，惩罚性利率却为9．065％，上涨了大约4％。

　　据了解，目前各大银行罚息政策不一。招行福州分行相关人士介绍，目前该行如果是普通房贷业务，则对未还贷款余额按每日2．1％计算罚息。若是随借随还房贷业务，则对未还贷款余额在合同约定的贷款利率基础上，上浮30％－50％收取逾期罚息。

　　农行贷款人在一年里3次内非恶意欠款，银行并不向贷款人收取罚息，但客户需同相关的信贷人员联系，若贷款人在一年内累计超过3次未按时还款，银行则在贷款合同约定的执行贷款利率基础上，上浮50％计算罚息。中行同样根据贷款合同及个人情况，在贷款合同约定的贷款利息基础上，上浮30％－50％计算罚息。另外，光大按照上浮30％计算，而建行、中信则对逾期还款的客户执行上浮50％来计算。