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银行:提前还款压力不大

http://www.sina.com.cn 2007年03月19日 04:44 第一财经日报

  翟宇

  昨天,工商银行上海分行某支行的房贷业务人员开了一个下午的会议,议题正是昨天正式开始加息。但《第一财经日报》了解到,尽管为此专门召开会议,但银行方面并不认为此次加息会带来提前还款的压力。

  该支行业务经理对记者表示,加息初期肯定会有一定的提前还款压力,一些购房者在加息初期会因为还款压力的问题希望提前还款,但加息对他们的影响实际上要到明年才会有所体现,所以银行方面一般都会劝说他们到年底再看看。但随着时间的推移,到年底的时候,往往又都不提前还款了。

  如果以100万元的贷款额计,因为加息每个月需要多还300~400元左右,对于家庭而言,“这并不是一个很大的压力。尤其是从去年开始国内股市转好,很多购房者更愿意把多余的资金用于炒股而非还房贷。”上述银行的业务经理透露,去年银行加息初期,他们也遇到过类似的购房者,开始还要求

提前还贷,临到年底了,又觉得其实还款压力并不大,还不如留着钱炒股,反而都不还了。

  中国银行上海分行的一位客户经理也认为,与前几次加息相比,这次加息也不会给银行或消费者带来很大的压力。消费者的反应在加息初期会大些,但由于每次幅度不大,因此影响相对有限。

  记者询问多家银行后了解到,此次加息后,资信较好的贷款人仍可享受85%的下浮利率优惠。上述银行的客户经理认为,此次加息之后,“估计存贷利率还会再涨一些,但不会很快。”他表示,从每年调整的规律看,每年的三四月和八九月都是央行调息的“季度”。插图/苏益


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