利息较高 资金紧张投资者气球贷不适用

　　本报记者赵岩报道 为了争夺房贷客户，各家银行推出了品目繁多、各具特色的房贷产品，而深圳发展银行近期推出的“气球贷”就是其中之一。业内人士提醒购房人，虽然“气球贷”月供较少，但其利息也较高，并不适合所有购房人选用。

　　业内人士表示，“气球贷”对于一般资金紧张，想尽可能节省总房贷开支的房产消费者来说并不合算，并且会对此类消费者的末期还款造成相当大的压力。

　　专家提示，选用“气球贷”的客户应具有以下四种特征之一：1.考虑短期房贷的消费者，并有提前还款的需求；2.预期未来较短年限(最长10年)中自己的资金实力会有较大提高或后期将有大额资金进账；3.借款期仅偿还较少月供，将其余款项运用至其他投资渠道的投资者；4.中高收入阶层的房产消费者。

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　　什么是“气球贷”

　　据个人房产贷款专业机构伟嘉安捷的